La demande placée de bureaux s’élève à 3,4 millions de m2 en France selon DTZ

Hors Ile-de-France, les volumes de demande placée sont restés équivalents d’une année sur l’autre, avec environ 1,1 million de m² commercialisés en 2012. Mais les moteurs du marché sont aujourd’hui différents. Ainsi, la réorganisation immobilière du secteur public, arrivée à son terme, a privé certains marchés régionaux de son moteur principal, entrainant une baisse significative des transactions. C’est le cas en particulier des marchés de Lyon, Nice ou encore Saint-Etienne, qui affichent des reculs compris entre -30 et -60 %. De son côté, Marseille, tire son épingle du jeu avec 93 900 m² commercialisés, soit une progression annuelle de 68 % en un an. « Sur ce marché, jusqu’ici étouffé par un manque d’offre de qualité, les nouveaux projets ont rencontré un succès indéniable avec plus de 50 000 m² commercialisés sur des surfaces de première main dans des comptes propres », souligne DTZ.