SFL VA ACQUERIR 77 000 m² DE BUREAUX AUPRES DE SOPHIA

SFL va acquérir 3 immeubles, représentant une surface totale de 77 000 m² de bureaux à Paris, issus du patrimoine de Sophia pour un montant global de 514,8 M€, hors droits, hors frais.
Ces 3 immeubles, entièrement loués avec des baux de longue durée, sont : l'Ilot Richelieu dans la Cité Financière à Paris 2^ème, l'immeuble "Rives de Seine" -en crédit-bail - à Paris 12^ème
(photo) et l’immeuble Coface à la Défense. La SFL indique que « le montant des loyers s’élève à 36 M€ par an et le rendement net dépassera 6,7% en année pleine ». La vente, avec jouissance rétroactive au 1^er janvier 2004, interviendra au plus tard le 29 avril 2004.
Yves Mansion, président de la foncière ne cachait pas satisfaction en déclarant : «la SFL réalise avec ses 3 immeubles le plus important investissement de son histoire et concrétise directement sa stratégie de spécialisation immobilière et de création de résultat au bénéfice de l’ensemble des actionnaires.»
A noter, que cette transaction intervient tout juste après la bataille boursière entre la SFL et GE Real Estate Investissement France pour la reprise de Sophia.
GE Real Estate a donc commencé ses arbitrages dans le portefeuille de Sophia et la SFL valorise le sien au moment où ses actionnaires de référence ont décidé de vendre leurs participations.