[USA] Plaza acquiert sept centres commerciaux

EPN Investment Management, une filiale de Plaza Centres NV, a acquis sept centres commerciaux situés aux Etats-Unis pour 57 M€, dont 17,3 M€ seront financés par effet de levier. L’acquéreur est un joint-venture composé de Plaza, Elbit Imaging Ltd, Eastgate Property LLC et EPN Real Estate Fund LP, un fonds composé d’Elbit, Plaza et Eastgate. La prise de participation de Plaza dans le joint-venture est de 21,65 %.
Ce portefeuille comprend quatre actifs situés à Georgia, deux dans l’Oregon et un en Floride, représentant une surface GLA de 60 000 m² environ et un taux d’occupation de 91 %. Cette transaction génère un loyer annuel de 5,3 M€ et a été réalisée sur la base d’un rendement de 9,2 %. Les principaux locataires sont Publix, Kroger, Albertsons, Safeway, Trader Joe’s, Marshalls et Petsmart.