Chute des ouvertures de centres commerciaux… sauf en France

Selon la dernière étude de Cushman & Wakefield, European Shopping Centre Report, 7,4 millions de mètres carrés de centres commerciaux ont ouvert en Europe en 2009, soit une diminution de près de 20 % par rapport à 2008 (9,3 millions). « Le rythme de développement continuera de décroître en 2010 et, surtout, en 2011, année où 5 millions de mètres carrés de centres commerciaux seulement devraient ouvrir en Europe. Ce total représentera alors le plus faible niveau annuel de développement depuis 2004 et une chute de 46 % par rapport au pic de 2008 » annonce Christian Dubois, Directeur Général de Cushman & Wakefield France.
En France, en revanche, le volume des mètres carrés de centres commerciaux ouverts en 2009 a sensiblement augmenté par rapport à 2008. « Avec 560 000 m² ouverts en 2009 contre 400 000 m² l’année précédente, la France figure à la cinquième place du classement européen, position qu’elle doit à la livraison de plusieurs centres régionaux dont quatre créations supérieures à 35 000 m². Au-delà de l’analyse quantitative, les grandes caractéristiques de l’offre ne changent guère : les ouvertures emblématiques des Docks Vauban, de Vitam’parc et, surtout, d’Odysseum, ont ainsi confirmé l’importance croissante attachée à l’intégration des centres dans leur environnement et à un tenant mix faisant la part belle aux loisirs » note Christian Dubois.