La France : 1ère destination Retail pour les investisseurs

L’investissement en immobilier de commerce a progressé de 85% d’un trimestre sur l’autre en Europe continentale, rapporte une étude de Jones Lang LaSalle. Le conseil a recensé pour 1,9 Md€ de transaction au 2ème trimestre 2009, contre 1 Md€ au 1er trimestre de la même année. L’augmentation du volume d’engagement s’explique avant tout par la taille des opérations, 38 deals ayant été concrétisé au 2ème trimestre et 33 au 1er. Sur les 6 premiers mois, on enregistre 9 transactions de plus de 100 M€.
Pour autant, avec un total de près de 3 Mds€ au cours du 1er semestre 2009, le marché de l’investissement en immobilier de commerce accuse une chute de 63% des volumes engagés par rapport à la même période de 2008 et se retrouve au niveau de 2004. Dans ce contexte, la France et l’Espagne ont été les marchés les plus attractifs pour les investisseurs. La France, avec 693 M€ transactés, avec l’acquisition notamment du « 31 » à Lille pour 160 M€ ou encore des « Trois Quartiers » qui abrite le Madelios, devient la première destination « Retail » pour les investisseurs.