Amazon en Bourgogne : décision imminente

Une chose est sûre : c’est en Bourgogne que l’américain Amazon implantera sa 3^e plate-forme logistique française après Saran, près d’Orléans (45) et Montélimar (26). Ce major du e-commerce, qui connaît une croissance forte de son activité dans l’hexagone, a presque sans le vouloir jeté les projecteurs sur sa recherche en publiant une recherche d’emploi sur le site Cadreemploi.fr. Une information reprise par le Journal de Saône-et-Loire. En choisissant une localisation hors des canons de la dorsale Nord-Sud, Amazon fait le pari d’une stratégie d’implantation décalée mais surtout plus abordable en termes de valeurs locatives qui font les frais d’une faible demande exprimée (20 500 m² seulement en 2011) conjuguée à une offre de première main surabondante (220 000 m² dont 188 000 m² de première main). Amazon, qui recherche un entrepôt immédiatement disponible, a donc eu le choix parmi ce stock plus que conséquent. « Pris en tenaille entre le marché parisien et le marché lyonnais qui captent l’essentiel de la demande et dotée d’une offre neuve pléthorique, le marché logistique bourguignon voit ses valeurs locatives logiquement orientées à la baisse, avec un loyer économique tournant autour de 35 €/m²/an sur des surfaces de première main », souligne DTZ dans sa dernière étude de marché.