Commerce : des loyers sous pression selon JLL

Les loyers sont globalement sous pression, révèle une étude de Jones Lang LaSalle, notamment pour des emplacements secondaires. Le conseil souligne que l’évolution des valeurs locatives a été stoppée par la crise. « Aujourd’hui, si pour des emplacements très recherchés les loyers « prime » restent stables, la variable d’ajustement peut se faire sur les prix de cession de droit au bail qui ont chuté indéniablement.
En revanche, lorsqu’il s’agit de loyers « purs » (sans cession), les enseignes exercent une forte pression à la baisse sur les valeurs locatives. Elles se tournent de plus en plus vers les propriétaires dans le but de réviser leurs loyers avant même le terme de leur bail », analyse Jones Lang LaSalle.