Ile-de-France : la demande placée de bureaux devrait dépasser les 2 millions de m²

La demande placée de bureaux en Île-de-France pour 2010 et 2011 devrait dépasser la barre des 2 millions de m². C'est ce que les investisseurs interrogés pour le 4e baromètre trimestriel d'IPD France sur les anticipations de marché des investisseurs institutionnels en France, font ressortir, faisant preuve d’un optimisme certes mesuré, mais plus marqué que lors des deux derniers baromètres. "Les loyers prime faciaux continuent leur ascension pour s’établir en moyenne à 728 € HT HC /m² /an actuellement, un chiffre supérieur de 3 % à celui communiqué par le panel lors du baromètre de juin", indique l'enquête. Sur le front des investissements, la reprise des engagements en immobilier d'entreprise sur les années 2010 et 2011 restera mesurée : les panélistes anticipent un volume total d’investissement en France de l’ordre de 10 Mds€ en 2010, et de 12 Mds€ en 2011. Les investisseurs du panel prévoient également d'investir au total 9 Mds€ en 2011 et leurs choix porteront principalement sur les bureaux franciliens, particulièrement en Première Couronne.