Sepric : loyers en hausse de 15 %

Pour l’exercice 2010-2011, les revenus nets locatifs de Foncière Sepric s’élèvent à 11,3 M€, et progressent de 15 % par rapport à l’exercice 2009-2010. Cette augmentation s’explique principalement par les acquisitions réalisées en France et en Suisse sur la période.
La surface totale Shon du patrimoine immobilier de Foncière Sepric affiche ainsi une progression de 10 % en m², à 88 040 m². Le résultat opérationnel courant ressort à 10,1 M€, en progression de 17,6 % par rapport à l’exercice précédent. Après prise en compte de la variation de la juste valeur pour un montant de 10,2 M€ et du résultat de cession des unités commerciales sur la zone de Nancy-Frouard, le résultat opérationnel ressort à 22 M€ sur l’exercice, en progression de 150% par rapport à l’exercice précédent. Le résultat net part du groupe affiche une hausse de 14%, à 19,8 M€, contre 17,4 M€ sur l’exercice précédent (7,4 M€ hors produit d’impôt non récurrent de 10,0 M€ lié à son passage au régime SIIC).
Foncière Sepric annonce l’acquisition d’un nouveau bâtiment en état futur d’achèvement d’une surface de 1 845 m² Shon à Limoges-Le Vigen. La livraison est prévue début 2012. Ce bâtiment est déjà pré-loué à La Foir’fouille avec un bail ferme de 6 années. La Foncière détient d’ores et déjà sur cette zone 5 unités commerciales. La dernière acquisition louée à Décathlon, est d’ailleurs située à proximité directe de ce nouveau bâtiment. Avec cette nouvelle acquisition, la Foncière détient près de 8 000 m² Shon sur la zone. Cette nouvelle acquisition fait suite à l’annonce récente du projet d’un ensemble commercial de 10 000 m² au coeur de Bulle, en Suisse.
« Cet exercice a été dynamique pour Foncière Sepric avec de nombreuses acquisitions dont la toute première en Suisse. La Foncière a su maintenir un ratio Loan to Value maîtrisé et la solidité financière qui la caractérise. C’est aussi la démonstration de la capacité de notre groupe à trouver les financements nécessaires à notre développement tout en maintenant des agrégats économiques solides » déclare Philippe Vergely, président directeur général de Foncière Sepric.