Immostat-IPD : demande placée et investissement en hausse en 2011 en IDF

Sur l'ensemble de l'année 2011, la demande placée de bureaux en Ile-de-France (transactions locatives et ventes utilisateurs) s'établit à 2 441 800 m², à comparer à 2 148 800 m² l'année précédente, selon les derniers chiffres publiés par Immostat-IPD. Toutefois, les données providoires indiquent un volume global en recul au quatrième trimestre 2011, par rapport au quatrième trimestre 2010, respectivement à 496 000 et 524 300 m². Le premier et le troisième trimestre 2011 auront suffi à tirer vers le haut la demande placée de l'ensemble de l'année. Au 31 décembre 2011, l'offre immédiatement disponible dans la région capitale est de 3 609 000 m², en légère hausse (+1 %) par rapport au trimestre précédent. Au dernier trimestre 2011, le loyer facial moyen des bureaux de seconde main s'affiche également en légère hausse, à 320 € HT HC/m2/an (contre 318 € au T3).