Corio : forte progression des revenus locatifs en France

Corio enregistre une progression de 7,4% de ses revenus locatifs au 1er semestre 2009, à 164,9 M€. Le résultat net de la foncière batave recule de 2,5% à 101,8 M€. En France, les centres commerciaux de Corio ont été peu impactés par la crise économique. Le taux d’occupation passe de 96,4 % à 94,6%, mais la baisse s’explique par une vacance stratégique sur le Grand Littoral à Marseille.
Les revenus locatifs de Corio en France progresse de 21% à 44,2 M€ et de 5,4% à périmètre constant. Le patrimoine commerce de la foncière est évalué à près de 1,6 Md€ à fin juin 2009 à mettre au regard d’un patrimoine global estimé à près de 6 Mds€. La partie bureau et logistique ne représente plus que 333 M€ en France, la foncière ayant arbitré pour 22,3 M€ au premier semestre avec la vente deux immeubles de bureaux à Toulouse (Espace Atria) et à Compans et d’un actif industriel à Compans. Le portefeuille de bureaux et d’entrepôts génèrent 13,5 M€ de revenus locatifs.
Côté développement, Corio a sensiblement ralenti la cadence. Son pipeline sur l’Europe est estimé à un peu plus de 2 Mds€, dont 558 M€ sont déjà engagés. En France, la foncière a gelé ou retardé la plupart de ses projets et a même abandonné une opération de 100 M€. Dans l’hexagone, Corio ne dispose que d’un seul projet engagé : les Portes de Chevreuse à Coignières (37 000 m²) dont les trois premiers locataires viennent d’ouvrir. Une extension de 6 000 m² devrait être livrée au 1er trimestre 2010.