Tamar vend un portefeuille industriel

Tamar European Industrial Fund (TEIF) a vendu deux actifs et une partie d’un troisième pour 7,9 M€. Le premier actif, situé à Vaulx-en-Velin, dans la banlieue de Lyon, développe 9 466 m² d’entrepôts. Cet actif des années 1970 est loué à hauteur de 65 % à un seul locataire avec une sortie de bail en janvier 2014. Le montant de la vente s’élève à 1,8 M€, dégageant un taux de rendement initial de 10,4 %.
Le 2e actif, situé à Helsingborgen en Suède, aligne 10 375 m². Développé dans les années 1970, il est loué à trois locataires, dont Puma et la Poste suédoise avec des baux expirant en 2013 et 2015. Il a été acquis pour 5 ,3 M€ et génère un taux de rendement inférieur à 8 % et à 4 % par rapport aux évaluations de décembre 2011.
Enfin, Tamar a acquis deux cellules à Sint-Pieters-Leeuw en Belgique. Vacantes, ces deux surfaces ont été cédées à leurs locataires.