Ciloger : Sur tous les fronts du commerce

Le commerce pour Ciloger, c’est plus qu’un penchant, c’est une conviction. Dans son patrimoine valorisé 3,6 Mds€ mi-2012, le commerce concentre 45 % des actifs et 1,6 Md€ des investissements, répartis à 51 % dans les SCPI et à 49 % dans les OPCI. « Le commerce occupe une place prépondérante chez Ciloger. C’est une spécialité », confirme Isabelle Rossignol, la nouvelle présidente du directoire. Un véhicule porte plus particulièrement cette ambition : les SCPI Actipierre, dont Actipierre Europe qui regarde un peu hors des frontières hexagonales, mais aussi Pierre Plus qui a évolué de SCPI diversifiée bureaux/commerce en une SCPI commerce presque « pure » à hauteur de 88 %. « Une volonté conjointe de la société de gestion et des associés », souligne Isabelle Rossignol tout en vantant les mérites du produit : « Une absence de vacance locative si l’emplacement a été bien choisi, moins de travaux à réaliser que dans le bureau, des locataires donc des cash-flows stables ». Tout en ne minimisant pas les barrières. « En commerce, il n’est pas possible de s’endormir sur son investissement. Il faut toujours être à l’affût de l’évolution de l’environnement commercial. Il faut également être très attentif à la qualité du locataire, à sa stratégie future et à l’évolution des formats commerciaux », poursuit-elle.