La demande placée en Europe en baisse de 5 %

Selon l’indice Jones Lang LaSalle de la logistique en Europe de juillet 2010, au 1^er trimestre 2010, la demande placée a atteint 2,7 millions de m² en Europe, soit un niveau quasi-comparable au 4^e trimestre 2009 mais un niveau en baisse (- 5 %) par rapport au même trimestre l’an dernier. L’activité locative a été soutenue par quatre marchés : l’Allemagne, le Royaume-Uni, la Pologne et la France qui totalisent près de 70 % de la demande placée totale du trimestre. Dans ce contexte, l’indice Jones Lang LaSalle des loyers en Europe recule pour le 6^e trimestre consécutif. Au total, sur un an, il a chuté de 5,1 %, contre -7,1 % au 4^e trimestre 2009.
Sur le marché de l’investissement, les volumes ont atteint 1,2 Md€ au 1^er trimestre 2010 en Europe, soit un recul de 43 % par rapport au 4^e trimestre 2009 mais un niveau toutefois plus élevé qu’au même trimestre l’année dernière (+ 9 %). « En France, 210 M€ ont été investis au 1er semestre. L’embellie constatée sur les produits sécurisés devraient permettre une augmentation des volumes d’investissement logistique en 2010, pour atteindre 500 M€ environ, contre 360 M€ en 2009. On est loin du milliard d’euros couramment avancé », souligne Vincent Delattre, responsable de l’investissement logistique au sein de Jones Lang LaSalle.