M1 renouvelle la skyline lyonnaise

DCB International aura dû se montrer patient. Dix-sept ans après avoir acquis ses premiers lots de copropriété au sein l’immeuble M+M, dans le quartier d’affaires Lyon Part-Dieu, le promoteur lyonnais s’apprête enfin à déposer le permis pour construire en lieu et place l’immeuble M1, un bâtiment R+8 alliant 24 000 m² de bureaux et 3 500 m² de commerces, au-dessus duquel seront ajoutés, sur six niveaux, 2 500 m² de logements locatifs. Engageant un investissement de 250 M€, l'opération prévue pour 2023 est destinée à être cédée en bloc, incluant les commerces et les appartements, à un investisseur unique que Didier Caudard-Breille, président de DCB International, espère trouver d’ici l’an prochain : « Nous sommes confiants pour trouver un investisseur, car la Part-Dieu propose très peu d'opérations nouvelles. Devant cette forte pénurie, les utilisateurs nous approchent déjà pour manifester leur intérêt envers ce projet. L'immeuble sera d’ailleurs facilement divisible, avec des plateaux d'un peu plus de 2 000 m², ce qui est rare sur le secteur. » Pensé par l'agence new-yorkaise Kohn Pedersen Fox (KPF) et le cabinet Soho sous le signe de la flexibilité, l’immeuble proposera des terrasses à tous les niveaux ainsi qu'un jardin au dernier étage.