FDL lève 568 M€ de nouveaux financements à 3,6%

Foncière Développement Logements (FDL) annonce avoir conclu avec deux banques allemandes un financement de 568 M€ lui permettant de rembourser l’intégralité du solde de sa dette titrisée en Allemagne. Adossé à un portefeuille d’environ 17 000 logements et d’une durée moyenne de 7 ans et demi, ce nouveau financement a été signé à un taux fixe de 3,6%. Avec ce nouveau financement bancaire, FDL bénéficie aujourd’hui d’une dette consolidée affichant une maturité moyenne supérieure à 6 ans pour un taux moyen de 3,8%, et de pools bancaires diversifiés (12 établissements bancaires au total).
D’un montant initial de 1 430 M€, la dette titrisée de FDL avait été mise en place fin 2006 dans le cadre de l’acquisition du portefeuille Immeo Wohnen constitué de 40 000 logements dans la région Rhin-Ruhr en Allemagne. FDL possède près de 2,4 Mds€ d’actifs outre Rhin sur un total de 3,3Mds€ d’actifs résidentiels.