Marché européen : la France reste bien classée

« Sur les cinq marchés industriels et logistiques qui offrent les plus grandes opportunités, trois se trouvent en Europe centrale et orientale », révèle Cushman & Wakefield dans son étude biennale European Distribution Report. L’étude, qui inclut 25 pays européens, tient compte de 16 critères tels que les loyers, le prix et la disponibilité du foncier, les coûts de construction et de main d’œuvre, ou encore l’encombrement routier et le maillage des transports. Si, sur les cinq marchés qui offrent les plus grandes opportunités, trois se trouvent en Europe centrale et de l’est, la Belgique conserve sa première place, suivie des Pays-Bas, puis de la Hongrie. « En 9e position, la Slovaquie est le pays qui réalise la meilleure entrée dans le classement », précise le conseil. De fait, les pays d’Europe centrale et orientale sont des marchés porteurs qui gagnent en maturité et qui proposent d’un potentiel énorme à court et moyen terme. Mais dans l’ensemble, les marchés restent actifs et continuent à se développer : « avec la croissance continue des échanges mondiaux, le supply chain management est devenu un élément de plus en plus stratégique pour les entreprises », rappelle Cushman & Wakefield. Parmi les raisons du succès annoncé de ces ex-nouveaux territoires de la logistique, Steven Watt, directeur Europe du département logistique et industriel de Cushman, avance qu’« il n’est nullement surprenant que les pays d’Europe centrale et orientale, qui ont un potentiel à court et moyen terme considérable, aient progressé. Nous constatons en effet une arrivée à maturité progressive de ces marchés, dans la mesure où les sites et réseaux de distribution mis en place permettent tout autant d’approvisionner les marchés locaux, en pleine croissance, que de satisfaire la demande des entreprises désireuses de réduire leurs coûts ».