Commerce : Foncière du Rond Point / Groupe Madar acquiert l’adresse historique de Félix Potin, à Paris, pour 27,8 M€

Pardès Patrimoine (Foncière du Rond Point / Groupe Madar) a acquis, l’ilôt situé à Paris (2 e) 91-103 boulevard de Sébastopol, 51 rue Réaumur, 12 rue Greneta et 12-24 rue de Palestro, pour un prix de 27,8 M€ , auprès d’un Fond géré par RREEF, (département immobilier de Deutsche Bank Asset management) acte en mains. Adresse historique de Félix Potin, cet ensemble développe plus de 5 700 m² répartis sur cinq boutiques. L’essentiel de cet immeuble, exploité aujourd’hui sous l’enseigne Monoprix, a été inauguré en 1860 et représentait la première grande surface d’épicerie en France. « Cette transaction démontre la capacité de RREEF à être resté dans les objectifs de cette opération tout en répondant aux attentes de timing et de performance de nos investisseurs opportunistes » , a déclaré Maximilien de Wailly (RREEF). « Cette transaction permet à la filiale commerces de notre groupe (qui possède à ce jour plus de 200 murs de boutiques situés à Paris et en très proche banlieue) de croître de façon significative et témoigne de notre volonté de poursuivre notre stratégie d’investissement en murs commerciaux de centre ville , a ajouté Alain Madar, président du groupe Madar. Nous sommes particulièrement ravis de cette acquisition et notamment de la qualité de l’emplacement et de l’immeuble lui-même car il devient rare de trouver 200 mètres de linéaire façade dans Paris ! »
Lors de cette transaction, le vendeur était conseillé par Me Olaf Dechin, notaire à Paris et par DTZ Asset Management. L’acquéreur était assisté par ses conseils habituels, Me Hervé Sfez, notaire et Me Guillaume Lefèvre, avocat. Le financement a été réalisé par Société Générale Private Banking Monaco.