Etche France, la structure de Jean-Pierre Raynal, signe 30 M€ d’acquisitions

Etche France, structure d’investissement fondée par Jean-Pierre Raynal, a bouclé 15 acquisitions depuis sa création en 2010, pour un volume de plus de 30 M€ en prix de revient. On y trouve une forte dominante commerce, avec notamment trois galeries marchandes situées à Bordeaux, Toulouse et Angoulême, ainsi que deux moyennes surfaces (Aldi à Angers et Culture Vélo à Saint-Brieuc). Les acquisitions ont été financées pour partie en crédit-bail auprès de Crédit Agricole Leasing, Oseo, Fortiset Batilease, et pour partie en financement classique auprès de Banque Palatine et le groupe Crédit du Nord.
Etche France dispose d’un patrimoine immobilier composé à 50% de bâtiments logistiques et /ou activités, 42% de commerces et 8% de bureaux. Il génère un flux locatif annuel de plus de 3 M€ nets, pour un rendement supérieur à 10%.
Pour 2011, Etche France a déjà acté pour 40 M€ d’investissements, dont 25 M€ d’acquisitions sous promesse, avec une galerie marchande et trois quais de messageries pour le compte de Chronopost et ND Distribution.