L’enchanteur

Visionnaire énigmatique. Dans le paysage de l’immobilier commercial, Olivier Durand interpelle. Dirigeant depuis 2008, la stratégie de la filiale française du promoteur investisseur belge Banimmo – promu président de Banimmo France, l’an dernier – il a su devenir un acteur qui commence à compter en se spécialisant dans le retail de centres-ville à valoriser. « Mon métier c’est de créer de la valeur, je ne travaille pas en dessous de 20 % de marge. Or, les actifs capables d’un tel potentiel sont généralement des dossiers plantés, de mauvaise qualité qu’il s’agit de repenser complètement, souligne Olivier Durand. Se comparant à un antiquaire-restaurateur, ce passionné d’art détaille : « J’achète généralement un lieu, un emplacement qui me plaît, un bâtiment qui m’appelle à quelque chose, à lui donner une orientation différente, à trouver une commercialisation adaptée qui ne viendra pas déranger l’existant alentour et mettra en valeur le bien pour en faire un trophée. Chaque projet est différent et fait sur mesure. »