CommerceProperty management de l'immobilier commercial : pourquoi est-ce un métier d'expert ?L’immobilier commercial, affecté tant par la baisse des chiffres d’affaires que par le changement des modes de consommation, connait lui aussi le profond bouleversement qui ...
CommerceMonoprix ouvre rue de la République, à MarseilleMonoprix proposera son offre la plus large : alimentaire, mode, beauté, maison et loisirs sur 2 300 m² de surface de vente au coeur de cet ilot, qui accueillera aussi 205 ...
CommercePourquoi avoir peur du drive ?Le gouvernement envisage de soumettre les drives aux CDAC, comblant un vide juridique pour empêcher la prolifération incontrôlée de surfaces de vente déguisées. Quelque peu ...
CommerceLes outlets de luxe, le grand écart L’outlet est l’un des formats qui résiste le mieux à la crise. Mais de là à appliquer ce modèle au luxe, peu de foncières s’y risquent.
CommerceLuxe et centres commerciaux : un mariage pas si facileIl fut un temps où imaginer un magasin de luxe dans un centre commercial en France n’avait rien d’incongru. Ceux qui ont connu Parly 2 à ses débuts, au Chesnay (78) se souviennent ...
CommerceEn quoi les stratégies des enseignes affectent-elles l’immobilier commercial ?Touchée par la crise mais aussi par la mise en question du fonctionnement même de son activité, la distribution se cherche de nouveaux modèles. Diversifier les points de contact ...
CommerceQuels centres-villes privilégier pour investir en immobilier commercial ?L'intérêt des investisseurs pour les boutiques de centre-ville ne s'est jamais démenti, avec une préférence pour les grandes agglomérations. C'est pourtant moins la taille de la ...
FoncierLa corne d’abondanceLes Terrasses du Port, les Voûtes (sous la cathédrale de la Major), les Docks de Marseille, la rue de la République et par capillarité le Centre Bourse, le centre commercial du ...
FoncierPlus belle la rueLes rares qui se sont frottés à la rue de la République le reconnaissent sans mal : l’axe est compliqué. Trop long, trop dégradé… : l’artère qui relie le Vieux-Port à la Joliette ...
CommerceComment intégrer du commerce à un projet immobilier mixte ?Quelle ville, quel aménageur ne souhaite développer des commerces en pied d'immeuble ? Cela frise parfois l'incantation : "il faut des commerces à rez-de-chaussée !" Les ...
CommerceComment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes ...
CommercePeut-on encore analyser un site commercial comme on le faisait il y a dix ans ?La théorie classique sous-jacente aux études de potentiel était qu'un pôle commercial attirait en raison de sa taille et en raison inverse de sa distance : plus il était gros, ...
CommerceCharges locatives : transparence ou présentation normalisée?Nouvelle illustration de la tension qui s'installe entre locataires et bailleurs, "Les 10 commandements de la négociation des charges", rédigés pour leurs adhérents par deux ...
CommercePourquoi l’immobilier de commerce est-il si performant… Une performance annuelle de + 14,2 % sur une longue période
CommerceFaut-il croire à la résilience durable de l'immobilier commercial ?Comparons les valeurs locatives des bureaux et des locaux commerciaux : les premières fluctuent au gré des cycles de l'économie générale, les secondes restent remarquablement ...
CommercePicard s’implante rue de la République à MarseilleANF Immobilier et Atemi installent Picard au 79-81, rue de la République à Marseille, sur 310 m² en RDC et 214 m² en sous-sol. L’enseigne de surgelés prévoit une ouverture en mars ...
CommerceComment éviter les potentiels effets pervers du "triple net" ?Les locataires des centres commerciaux supportent des charges parfois élevées, excédant la refacturation des consommations énergétiques ou de maintenance courante pour inclure des ...
CommerceLe commerce : toute la question est de savoir où on l'attend et sous quelle formeLa Fnac quitte le centre commercial du Millénaire, à Aubervilliers. Elle n'a pas voulu attendre que le paquebot lancé il y a moins de dix-huit mois atteigne sa vitesse de ...
CommerceBoutique Rugby prend à bail 212 m², rue de la République, à MarseilleBoutique Rugby, enseigne de sport spécialisée, a pris à bail un local commercial de 212 m², dont 104 m² de surface de vente, à Marseille, au 26 rue de la République. L'enseigne ...
CommerceConvergences-CVL acquiert Multi Mall Management FranceConvergences-CVL a acquis Multi Mall Management France, le département de gestion de Multi Développement France. La société devient ainsi prestataire global de services en ...
