Commerce[POINT DE VUE] Les taux de capitalisation reflètent-ils encore la réalité des risques ?L’un des enseignements du Mipim, devant la masse des capitaux cherchant à s’investir, est la pression considérable qui s’exerce actuellement sur les taux de capitalisation ; le ...
Commerce[POINT DE VUE] Quarante ans de Ligne Maginot législative, et après ?Voici plus de 40 ans que l’on tente de “protéger le petit commerce” à coup de lois contraignantes (CDUC, CDEC, CDAC…), avec l’insuccès que l’on sait. Aussi faciles à contourner ...
Commerce[POINT DE VUE] Le centre commercial sert-il encore à quelque chose ?Tant qu’il restait relativement incontournable, et avant l’invention de l’internet marchand, le centre commercial attirait par la seule puissance de son offre. Cet avantage ...
CommerceRé-inventer le commerce de périphérie : le défi ne fait que commencerLe commerce de périphérie s’est développé parce que certaines catégories d’enseignes ont fait le choix de concentrer leurs “boîtes” là où de bons accès et une bonne visibilité, ...
CommerceSortons des discussions de Café du Commerce !Au Café du Commerce, les discussions vont toujours bon train et le pessimisme est plus que jamais de rigueur. “Le centre-ville fout le camp, la périphérie l’a tué. C’est la mort ...
CommerceLe magasin est-il l’avenir du commerce en ligne ?Plus personne ne croit que l’internet menace les magasins, au contraire : il est aujourd’hui largement admis qu’ils se renforcent mutuellement. La Fnac en offre un bon exemple, ...
CommercePrimark : locomotive ou prédateur ?La puissance de la déferlante Primark en France a surpris beaucoup de monde. Il n’allait pas de soi qu’une enseigne de prêt-à-porter à bas prix drainerait les foules sur des ...
CommerceDes centres commerciaux d’hier au commerce de demain : quelle continuité ?L’été qui s’achève résonne encore de l’annonce de la fusion de Klépierre et Corio pour former le “leader pure play des centres commerciaux en Europe”. Au même moment, Unibail ...
CommerceLe commerçant et le touriste : qui s’adapte à qui ? Regarder une ville par les yeux d’un touriste est un excellent moyen de juger de son attractivité
CommerceShopping experience : et si on commençait par éviter les erreurs de conception ?Les centres commerciaux existent depuis assez longtemps pour que l’on ait appris à les concevoir dans les règles de l’art. L’une d’elles, par exemple, vise à ce que le client ...
CommerceMalls perdants : les raisons de la colèreEconomique, sociologique, démographique, immobilière : les raisons du déclin sont multiples et parfois se conjuguent pour ringardiser le parc d’activités commerciales hier chéri, ...
CommerceLes trois formats gagnantsLes Quatre-Temps à La Défense : 46 millions de visiteurs par an. Un record toutes catégories confondues de fréquentation et le modèle par excellence du mall gagnant. Un exemple ...
CommerceLe commerce est une cause d’intérêt général : il mérite des politiques publiques locales adaptéesLorsqu’elle a trouvé son équilibre, une rue commerçante voit ses magasins se renouveler régulièrement dans des activités qui confirment sa vocation : proximité, généraliste, ...
CommerceL’innovation rend le commerce vivant, mais gare aux effets secondaires !On assiste régulièrement à l’émergence très rapide de réseaux de distribution fondés sur de nouveaux concepts. Certains se créent pour vendre de nouveaux produits, telles ces ...
CommerceLe consommateur : individu transparent ou mutant insaisissable ?Reconnu à chaque connexion sur un site marchand, profilé par analogie (“ceux qui ont acheté ceci ont aussi acheté cela”), interpellé par des publicités qui ne s’affichent jamais ...
CommercePortefeuille immobilier commercial : attention aux pseudo-nichesLes emplacements prime continuent de se vendre au prix fort, à Paris comme en régions. Investisseurs et enseignes se les arrachent, leur convergence de vue maintenant les prix au ...
CommerceLa rénovation des centres commerciaux : un marché qui ne manque pas d’avenirDans un récent rapport intitulé : Rénovation - L’avenir du commerce physique en Europe, le département de recherche du groupe immobilier néerlandais Bouwfonds analyse la ...
CommercePour les rez-de-chaussée commerciaux, l’objectif n°1 de l’aménageur devrait être la réduction du risqueImplanter du commerce dans un nouveau quartier est un exercice connu pour sa complexité. Une idée a fait son chemin : il est bon qu’un même propriétaire acquière l’ensemble des ...
CommerceRecyclage de sites commerciaux : pourquoi est-ce si difficile ?Boissy 2 est voué à la démolition. Ainsi conclut l’étude préopérationnelle menée par Sadev 94 avec Convergences-CVL pour la Ville de Boissy-Saint-Léger (Val-de-Marne). Avec le ...
CommerceFlux et refluxUn an : il n’aura pas fallu plus longtemps à la Gare Saint-Lazare, seconde gare d’Europe en termes de trafic, pour être érigée en modèle. Depuis son ouverture au printemps 2012, ...
