LVMH et Kering ont une « vision totalement différente d’un investisseur lambda »

L’industrie du luxe ne connaît pas la crise. L’année 2022 « record » signée par LMVH, en dépit de la situation géopolitique et économique, en atteste : 79,2 Mds€ de ventes à l’échelle mondiale et un résultat opérationnel courant de 21 Mds€ (+23 %). Si Hermès et Kering ne publieront leurs résultats qu’à partir du 15 février, ils affichaient respectivement une croissance de 32,5 % et 23 % au 3^e trimestre 2022. Alors, oui, l’industrie du luxe se porte bien. Et ses acteurs se livrent une bataille sans merci. Tant en matière de collection(s) que sur la scène… immobilière, où l’emplacement prime, peu importe le prix. « Ils ont une vision totalement différente d’un investisseur lambda », observe Christian Nehmé, Head of Retail Services Investment & Letting de Savills, contacté par Business Immo. « Ils ne sont pas dans cette quête de rentabilité à l’instant T. Ils se projettent vers l’avenir. Et se positionnent stratégiquement, notamment avant les Jeux olympiques de 2024, qui verront affluer de nombreux touristes. » D’où ce duel qui défie les règles tacites de l’attentisme et du repricing. À coup de deals dans le QCA parisien. Et au-delà.