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Vigilance sur l´immobilier commercial : les prix flambent-ils réellement ?

Dire que la note du HCSF a été une surprise pour l’industrie immobilière est un euphémisme. Beaucoup de professionnels ont découvert l’existence du Haut conseil de stabilité financière en même temps que sa vision alarmiste de l’immobilier commercial au sens large, c’est-à-dire incluant le résidentiel détenu par des investisseurs institutionnels. Tout autant ont reçu comme un coup de poing les conclusions de cette note soulignant notamment une survalorisation de 30 % des bureaux dans le quartier central des affaires parisien. Avertissement sans frais ou vision prémonitoire... Business Immo s’est intéressé à cette fameuse note du HCSF, aux réponses des représentants de l’industrie immobilière mais aussi aux conséquences d’une telle analyse sur les stratégies des investisseurs institutionnels.