Business Immo, le site de l'industrie immobilière
Finance

La zone euro en récession début 2023, le PIB revu à la baisse par Eurostat

La zone euro est entrée en récession technique en début d’année avec un recul du PIB durant deux trimestres consécutifs, de 0,1 % entre janvier (...)

Bureau

Vers un rebond des transactions de bureaux plus rapide à Londres ?

Selon la dernière étude de Savills, la correction des prix sur les bureaux est en cours partout en Europe. Mais Londres semble avoir terminé (...)

Finance

La BCE ralentit sur les hausses de taux mais reste ferme contre l'inflation

Les principaux taux directeurs ont été relevés de 0,25 point de pourcentage, la septième hausse depuis juillet 2022 et le début de la campagne (...)

Finance

La BCE attendue sur une nouvelle hausse des taux mais limitée

Après une série de six hausses de taux depuis juillet 2022, la BCE estime qu'elle a encore du chemin à faire avant de terminer (...)

Logistique

Logistique : une performance en trompe-l’œil du marché des utilisateurs au T1

Avec 850 000 m² commercialisés, soit une progression de 8 % en un an, le marché de l’immobilier logistique français a connu un léger (...)

Finance

Seulement 213 M€ investis sur le marché lyonnais au T1 2023

Si le marché de l’investissement lyonnais clôturait l’année 2022 sur une note positive avec 1,7 Md€ engagés, dont près de 800 M€ sur le seul 4e (...)

Finance

La fin de la ruée vers le crédit immobilier, prélude à une crise ?

Pourquoi le crédit immobilier n’a plus la cote ? L’année 2022 a été marquée par un resserrement monétaire de la Banque centrale européenne (BCE), qui se (...)

Logistique

Qui veut encore acheter de la logistique ?

C’est peu dire que 2023 ne démarre pas comme 2022 entre les vendeurs et les acheteurs d’actifs logistiques en France. « L’attentisme est indéniable », note (...)

Logement

Allemagne : les prix dans l'immobilier baissent pour la première fois depuis 2010

Les prix de l’immobilier résidentiel en Allemagne ont chuté de 3,6 % fin 2022, une première depuis 2010 dans un contexte de taux d’intérêt (...)

Finance

« Que se passe-t-il sur le marché de l’investissement ? »

Business Immo : À chaque Mipim, son contexte. Que retenez-vous de ce millésime 2023 ? Quel est l’état d’esprit des acteurs de l’industrie ? Cevan Torossian : Le contexte (...)

Finance

La BCE remonte à nouveau ses taux d’intérêt directeurs

Alors que la faillite de la Silicon Valley Bank aux États-Unis suscite beaucoup d’interrogations quant à ses possibles impacts en Europe, le Banque centrale (...)

Finance

L'immobilier européen non coté enregistre une baisse significative de ses performances (INREV)

L’indice trimestriel INREV Fund Index Q4 2022 révèle une baisse significative de la performance, alors que les prix de l’immobilier s’ajustent pour refléter l’affaiblissement (...)

Finance

Repricing, ou le grand malentendu

« Nous avons eu 12 années fantastiques de grande fête ; maintenant, nous avons un peu la gueule de bois », reconnaît Martin Brühl, CEO (...)

Finance

Le monde et les temps changent… et le cycle immobilier avec eux

Bien des choses peuvent changer en un an. « À la fin de l’année 2021, l’activité du marché immobilier était dynamique, rappelle Christoph Knaack, CEO (...)

Bureau

Investissement en région : « les volumes attendus en 2023 seront assurément moins élevés », selon JLL

Les volumes attendus en 2023 sur le marché de l’investissement en France seront assurément moins élevés, selon Vincent Delattre, directeur investissement régions et logistique (...)

Finance

Révision mensuelle du taux d'usure pour aider l'accès au crédit (Banque de France)

La Banque de France a proposé, ce jour, « un ajustement technique » du calcul du taux d'usure, le taux d'emprunt plafond dans l'immobilier, ce qui (...)

Bureau

À Marseille, le marché de bureaux souffle le chaud et le froid

Avant de se projeter sur cette nouvelle année, Antoine Combe rappelle que le marché locatif de bureaux marseillais a profité en 2022 de « (...)

Finance

Les prêts immobiliers chutent en 2022, avec une hausse des taux qui s'amplifie

La production de crédits immobiliers a chuté de 19,9 % en 2022, avec un recul qui s'est amplifié durant le quatrième semestre de l'année, (...)

Logement

Les crédits immobiliers attendus en légère baisse en 2022

La production de crédit à l'habitat l'an dernier est attendue en baisse de 3 % par rapport à 2021 mais « reste élevée » (...)

Finance

2023, année de (re)définition pour les marchés immobiliers ?

« La spécificité de la période actuelle est de distinguer deux échelles de temps : une première autour d'un pic d'inflation passé ou pas à (...)

Finance

Le taux d'usure pour un emprunt à 20 ans dépasse désormais les 3,5 %

Le taux maximum légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d'usure, a augmenté au 1er janvier pour passer de 3,05 % à 3,57 % (...)

Finance

La BCE relève ses taux directeurs de 50 points de base

Ce jeudi 15 décembre, la Banque centrale européenne (BCE) a relevé ses trois taux d’intérêt directeurs de 50 points de base comme la Fed (...)

Commerce

L’immobilier de commerce serait-il mieux outillé pour affronter la tourmente ?

Les dernières années n’auront pas été tendres pour l’immobilier de commerce, martingale des investisseurs il n’y a pas si longtemps. Remis en question par (...)

Finance

La BCE relève ses taux de 75 points de base

Afin de lutter contre l’inflation, la Banque centrale européenne (BCE) a relevé aujourd’hui ses taux directeurs de 75 points de base. Ainsi, le taux (...)

Finance

En attente du repricing, le brouillard plane sur Expo Real 2022

« Cette édition 2022 ressemble beaucoup à celle de 2019, puisque nous avons atteint des chiffres similaires avec 1 880 exposants et 18 000 visiteurs attendus, confirme la (...)

Finance

Après l’éclaircie de 2021, les professionnels de l’immobilier appréhendent la tempête du financement (IEIF/IFPImm)

Après avoir vu leur production chuter de 26 à 20 Mds€ entre 2019 et 2020, pandémie de Covid-19 oblige, les financeurs immobiliers ont produit 30 (...)

Green

Les ambitions ESG à l’épreuve de la crise

La crise aura-t-elle raison des ambitions ESG ? Après un été meurtrier sur le plan environnemental, les prémices de la récession, apparus dès le (...)

Finance

Plus de 3 Mds€ de transactions retirées du marché à l’été 2022

« Nous avons recensé entre juillet et août entre 5 et 6 Mds€ de commercialisations infructueuses, soit par absence d’offre ou parce que les (...)

Finance

Préparons-nous à la récession, clame Nouriel Roubini devant l'EPRA

Professeur à la Stern School of Business de la New York City University et président du cabinet de conseil économique Roubini Macro Associates, Nouriel (...)

Finance

Inflation et règles d’or en immobilier : l’exemple parisien

Hausse des prix de l’énergie, forte inflation et hausses des taux d’intérêt ont détérioré les perspectives économiques aux États-Unis comme en Europe, même si (...)

Logement

Le montant des investissements résidentiels en baisse de 18 % au S1 2022

Au 1er semestre 2022, le montant global des investissements résidentiels en France, tel que défini par ImmoStat*, est de 3,7 Mds€ : il est en (...)

Logement

Les taux d’usure font courir un risque de blocage du marché immobilier (Notaires de France)

Dans leur dernière note de conjoncture (ci-jointe), les Notaires de France alertent sur les taux d’usure qui freinent l’accès au crédit et font courir (...)

Finance

Entre repricing et attentisme, les investisseurs naviguent à vue face à la remontée des taux

« Les banques centrales essaient aujourd'hui de peser sur l'accélérateur et le frein pour tenter de juguler l'évolution des taux d’intérêt, sachant que leur action (...)

Logistique

Immobilier logistique : le marché des utilisateurs résiste, les investisseurs revoient leurs stratégies

Avec 1,5 million de m² placés, le marché de l’immobilier logistique français a connu, au S1 2022, sa deuxième meilleure performance enregistrée depuis 2011, selon (...)

Finance

Plafonds et planchers

La pression est maximale pour limiter l’inflation des loyers. Les discussions autour du projet de loi sur le Pouvoir d’achat, premier grand texte du (...)

Finance

« Inflation et remontée des taux : changement de paradigme pour le marché de l’investissement ? »

Business Immo : Dans quelles mesures l’inflation impacte-t-elle le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise ? Cevan Torossian : La période que nous vivons est sans précédent en (...)

Finance

« L’immobilier européen pourrait perdre 7 % dans un scénario de stagflation »

Dans un nouvel opus de BiTV Interview en anglais, nous recevons Thomas Verbraken, Executive Director in Risk Management Solutions Research chez MSCI. Dans un récent billet (...)

Finance

« Le prix de l’immobilier demeure attractif par rapport aux autres classes d’actifs »

Business Immo : M&G Real Estate a annoncé une levée de fonds record pour son fonds M&G European Property Fund au 1er trimestre 2022. Comment les (...)

Finance

L’IEIF liste les premiers impacts de la guerre en Ukraine sur l’économie et l’immobilier

Quels sont les premiers impacts de la guerre en Ukraine sur l’économie et l’immobilier ? Béatrice Guedj et Pierre Schoeffler, Senior Advisors au sein (...)

Logistique

Le segment de l’immobilier logistique sort renforcé de la crise sanitaire (Arthur Loyd Logistique)

Avec 3,7 millions de m2 placés, le marché des utilisateurs français bénéficie d’un net effet de rattrapage en 2021, cela après une année 2020 en (...)

Finance

La flambée des prix immobiliers dans la zone euro inquiète la BCE

Dans sa revue sur la stabilité financière, la Banque centrale européenne (BCE) s'inquiète de l’envolée des prix immobiliers dans la zone euro. Au deuxième (...)

Bureau

Les sept convictions de BNP Paribas REIM sur le marché immobilier européen

Dans le cadre de la 3e édition de son rapport « Lighthouse - outlook for European Real Estate », BNP Paribas REIM fait le point sur (...)

Finance

Les taux des crédits immobiliers stables durant l'été (Cafpi)

En juillet, Cafpi a obtenu des taux moyens pour ses clients semblables à ceux obtenus en juin : 0,50 % sur 10 ans, 0,68 % (...)

Finance

Un été propice à l’accession à la propriété (Cafpi)

Les taux moyens obtenus par Cafpi pour ses clients en juin étaient de 0,5 % sur 10 ans ; 0,7 % sur 15 ans (...)

Finance

Retour de l’inflation : quid des marchés immobiliers ?

« L’inflation est revenue en force sur les marchés financiers. Son évolution est à juste titre au centre des préoccupations. » C’est la constatation que fait (...)

Finance

Malgré un avenir incertain, les marchés immobiliers se font le relais des tendances (IEIF)

Les pilotes de ligne appellent cela le VFR (de l’anglais visual flight rules) : lorsque le vol ne repose plus sur les instruments qui indiquent la trajectoire (...)

Bureau

Bureau : à la recherche d’un nouveau cycle

Une crise est toujours un accélérateur de tendance, dit-on. Dans le bureau, première classe d’actifs des investisseurs institutionnels, la question que tout à chacun (...)

Carrières

L’évaluation et les évaluateurs RICS en France

Le 16 décembre 2020, un article est paru sur Business Immo au sujet de la RICS et de l’évaluation immobilière. Cet article contenait des éléments (...)

Logement

Des taux stables face au reconfinement (Cafpi)

Les taux restent stables à des niveaux très bas et permettent aux emprunteurs de poursuivre leurs projets immobiliers. En octobre Cafpi a négocié pour ses (...)

Finance

Crédit immobilier : la BCE veut prolonger la politique de taux bas jusqu’en 2021

La Banque Centrale Européenne (BCE) annonce son envie de prolonger les taux bas jusqu’en 2021. Par ailleurs, en juillet, les banques ont conservé, voir (...)

Logement

En période d’incertitude, le résidentiel en bloc renforce son attractivité (Primonial REIM)

Primonial REIM publie une récente étude qui revient sur les marchés du bureau, du commerce, du résidentiel, de la sante et de l'hôtellerie.  « Si (...)

Logement

Baisse inévitable de l’activité en 2020 sur le marché du logement (Fnaim)

Dans sa dernière note sur la conjoncture du marché du logement en 2020, la Fnaim estime que la baisse importante de l’activité sur le marché, (...)

Logement

Monemprunt.com réalise une levée de fonds de 1 M€

Créé en 2016, le courtier en ligne Monemprunt.com vient de lever 1 M€ auprès de ses actionnaires historiques Sogescot, BPI, Go Capital, de ses partenaires (...)

Hôtels / Loisirs

« La zone de turbulences rarement égalée que nous traversons confirme l’importance de disposer d’un patrimoine correctement diversifié »

Business Immo : À ce stade, quel impact l’épidémie a sur votre activité ? Marc Bertrand : Il est prévisible que les montants de collecte vont se contracter, (...)

Finance

Actifs immobiliers : entre résilience et fragilités

Résidentiel : la double rupture  Considéré par nature comme un actif défensif grâce à la stabilité de ses revenus, sa capacité à maintenir les valeurs locatives (...)

Finance

Quand le monde (économique) s’écroule

« La guerre » a martelé Emmanuel Macron lors de sa deuxième allocution télévisuelle annonçant les premières mesures de confinement. « Nous sommes passés dans une économie (...)

Bureau

« Les actifs core devraient, plus qu’hier encore, être privilégiés »

Business Immo : Quel regard portez-vous sur le contexte actuel lié au coronavirus ? Julien Pinault : Les circonstances sont, à plus d’un titre, exceptionnelles. La crise sanitaire (...)

Logement

Appel à la responsabilité de tous les acteurs immobiliers

J'ai appelé en premier lieu l'ensemble des propriétaires et chambres de propriétaires de France à respecter les règles de confinement annoncées par le président (...)

Finance

Golden Hour

L’économie mondiale vient de subir une crise cardiaque. Un arrêt total d’activité pour des pans entiers de l’économie qui préfigure un assèchement de trésorerie (...)

Finance

La BCE annonce un programme d'achat d'urgence de titres de 750 Mds€

Le Conseil des gouverneurs de la Banque centrale européenne a décidé de lancer un nouveau programme temporaire d'achat de titres des secteurs privé et (...)

Finance

« Les SCPI s'inscrivent durablement dans le paysage de l'épargne »

Business Immo : Quel bilan tirez-vous de l'année 2018 ? Grégory Frapet : Il est extrêmement positif, à la fois pour les marchés et pour (...)

Logement

Une année de hausse pour les prix de l’immobilier et des perspectives optimistes pour 2019 (MeilleursAgents)

En cette fin d’année 2018, les prix ont augmenté pratiquement dans toutes les villes de France, selon le baromètre immobilier MeilleursAgents de janvier. Cinq (...)

Finance

L’impact de la future hausse des taux d’intérêt divise

Les taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE) resteront à leurs niveaux actuels au moins jusqu’à l’été 2019. C’est ce qu’a indiqué le (...)