Business Immo, le site de l'industrie immobilière

DRACO PARTNERS

Conseil en immobilier

Dernière mise à jour le 15 janvier 2018 | Signaler une erreur

Pascaline Bauer

Chargé de mission

Arnaud Duthoit

Consultant senior

Nicolas Olivaux

Managing Partner

Pierre Péberay

Associate, département Investissement

Clément Vizerie

Consultant senior

Commerce

Le commerce va-t-il retrouver son lustre à l’investissement ?

Malgré une fin d’année euphorique avec 3 Mds€ investis, le plafond de verre atteint en 2014 (6,4 Mds€) n’a pas pu être brisé sur le front de l’investissement en (...)

Commerce

Paris 8e : BMO REP acquiert l'immeuble du 50 rue du Faubourg Saint-Honoré

BMO Real Estate Partners (BMO REP) acquiert l'immeuble situé au 50 rue du Faubourg Saint-Honoré dans le 8e arrondissement de Paris, pour le compte de son (...)

Commerce

Paris 7e : Carrefour ouvre le "Market Paris Sèvres" sur 4 500 m²

Le groupe Carrefour a ouvert son dernier concept store, le "Market Paris Sèvres", au 42, rue de Sèvres (Paris 7e) développé dans le cadre de la restructuration de (...)

Commerce

[VIDEO] Draco Partners, Nash Bond et TSCG s’associent pour former The Global Retail Group

En direct du Mapic (Cannes) - Spécialistes de l'immobilier de commerce, le londonien Nash Bond, le new-yorkais SCG Retail, filiale urbaine de The Shopping Center Group (...)

Commerce

Nexity Conseil et Transaction conclut plusieurs opérations en pieds d’immeubles parisiens

Nexity Conseil et Transaction installe Yellow Korner au 47 rue de Sèvres Paris 6e face au Bon Marché sur presque 200 m². L’ouverture est prévue pour (...)

Carrières

Vianney d’Ersu rejoint Knight Frank en qualité de directeur adjoint retail-locatif

Vianney d'Ersu, 36 ans, devient directeur adjoint du département retail-locatif chez Knight Frank. Le département dirigé par Antoine Salmon est rattaché au pôle retail qui rassemble les (...)

Commerce

Paris 8e : Häagen-Dazs revient sur les Champs-Elysées

Häagen-Dazs, via un de ses franchisés, s’implante en location pure au sein de la Galerie située 82-88 avenue des Champs-Elysées, propriété de SFL et de Crédit Agricole Assurances. L’enseigne (...)

Commerce

Paris 8e : Bio C'Bon s'implante au 2 rue Daru

L’enseigne alimentaire Bio C'Bon s’implante 2 rue Daru à Paris, au sein d’un local commercial propriété d’un bailleur institutionnel dont l’asset management est assuré par Colliers International Investment & (...)

Commerce

Undiz Machine et Yves Rocher s’implantent rue du Faubourg-Saint-Antoine

Les enseignes Undiz Machine, propriété groupe Etam, et Yves Rocher s’implantent aux numéros 15 et 17 de la Rue du Faubourg-Saint-Antoine, à Paris, à proximité immédiate de la place (...)

Carrières

Draco Partners renforce ses équipes

Draco Partners étoffe son équipe dédiée à la commercialisation locative et au conseil traitant les actifs commerciaux de centre-ville, dirigée par Vianney d’Ersu. Arnaud Duthoit, 28 ans, (...)

Commerce

"Nous sommes arrivés à un palier sur les taux de rendement du high street retail"

Business Immo: Comment les taux de rendement du high street retail ont-ils évolué depuis le début de l’année ? Nicolas Olivaux: Ils évoluent à la baisse. Le (...)

Commerce

Paris 1er : Pret A Manger s’implante au 34-36 rue du Louvre

L’enseigne de restauration « Pret A Manger » s’implante 34-36 rue du Louvre à Paris 1er, au pied d’un immeuble industriel de la fin du 19e (...)

Commerce

Versailles : Airef acquiert les commerces des Allées Foch

Aviva Investors Real Estate France (Airef) a finalisé, pour le compte de l’OPCI Aviva Commerce Europe, l’acquisition d’un ensemble commercial à Versailles. Cet actif de 2 152 (...)

Bureau

Investissement : 
je veux du commerce !

D’abord, un chiffre qui résume peut-être pourquoi les investisseurs sont si friands d’immobilier de commerce. En dépit d’une conjoncture économique morose, marquée encore par une tension (...)

Carrières

Antoine Vandamme rejoint le département retail de Cushman & Wakefield

Antoine Vandamme, diplômé de l'ESC Rennes, a rejoint le département retail de Cushman & Wakefield. Il se joint à la société après une expérience de 5 ans dans (...)

Bureau

Bipolarisation quand tu nous tiens

La consolidation du paysage des conseils en immobilier d’entreprise semble toucher à sa fin avec le rapprochement annoncé de DTZ et Cushman & Wakefield. Menée par Brett White, celui qui a (...)

Commerce

Draco Partners annonce une progression de 35% de son chiffre d’affaires en 2015

Draco Partners, société indépendante de conseil en immobilier commercial, annonce une progression annuelle de son chiffre d’affaires, net de rétrocessions, de 35 % en 2015 par (...)

Commerce

Paris 8e : Davidor choisit d'implanter son premier flagship store avenue Montaigne

La maison de haute-joaillerie Davidor a pris à bail en location pure, des locaux commerciaux situés 2 avenue Montaigne, propriété d’un fonds d’Aberdeen. D’une superficie d’environ 300 (...)

Commerce

Paris 8e : la révolution de la rue du Faubourg Saint-Honoré

La rue du Faubourg Saint-Honoré est sur le point de « retrouver sa splendeur d’antan avec un nouvel et réel engouement des marques » selon Knight Frank. « Ces (...)

Commerce

Le retail park,
 ce mal-aimé de l’investissement

Le retail park serait-il le mal-aimé de l’investissement immobilier ? A l’heure où le commerce est la classe d’actifs la plus recherchée par les investisseurs institutionnels, le (...)

Commerce

Versailles : l'opération "Les Allées Foch" touche à sa fin

L'opération de restructuration du centre ville de Versailles (78), menée par Dentressangle Initiatives et sa filiale de promotion OGIC, touche au but. A la clé, 2 160 (...)

Commerce

Poitiers : un investisseur institutionnel acquiert le 12-14 Place du Général Leclerc

Le promoteur Virgil a vendu en VEFA à un investisseur institutionnel les locaux commerciaux qu’il réalise au sein de l’immeuble occupé auparavant par le grand magasin (...)

Commerce

Paris 8e : Opera Gallery s'implante au 62 rue du Faubourg Saint-Honoré

Opera Gallery vient d'annoncer la prise à bail d'un flagship d’environ 1 000 m² au, 62 rue du Faubourg Saint-Honoré. La boutique, répartie sur trois niveaux (environ (...)

Commerce

Paris 11e : KanAm Grund acquiert les commerces du Patio des artistes

La société TMRE Charonne Groupe Pégase Partners a vendu au fond allemand, KanAm Grund pour le compte de son fonds Leading Cities Invest, un ensemble de (...)

Commerce

H&M succède à la Fnac sur le boulevard Saint-Germain

L’enseigne H&M s’implante au 77 Boulevard Saint-Germain à Paris au sein d’un mégastore de plus de 4 000 m² situé au cœur du quartier St Germain/St (...)

Commerce

"Pourquoi le projet de loi Pinel va à l'encontre des intérêts des commerçants"

Business Immo : Le projet de loi Pinel est censé renforcer la protection du locataire, en particulier les intérêts du petit commerçant. Pourtant, vous affirmez que (...)

Commerce

Poitiers : H&M ouvrira un mégastore dans le centre-ville en 2015

H&M a conclu un bail avec le promoteur Virgil pour l’essentiel des surfaces qui sont proposées aux 12 et 14 place du Maréchal Leclerc à Poitiers (...)

Bureau

Et vous, que pensez-vous de Business Immo ?

Antoine Allez (VH15 Notaires) « Business Immo : C’est LE site d’information de l’industrie immobilière et de l’investissement immobilier et l’un de ses relais d’opinion les plus importants. Il (...)

Carrières

Vianney d’Ersu devient associé de Draco Partners

Vianney d'Ersu, 33 ans, accède au titre de Partner de Draco Partners, le conseil spécialisé en immobilier de commerce. Arrivé en 2007, il a participé au (...)

Commerce

Lalique implante sa joaillerie rue de la Paix

La maison Lalique s’implante 20 rue de la Paix, à Paris, au pied d’un immeuble propriété de Generali Real Estate. La marque a pris à bail, en (...)

Commerce

AEW Europe installe Bio C'Bon au pied de l'immeuble Etik, à Boulogne

Le bail porte sur un local commercial d’angle d’une superficie d’environ 290 m² de plain-pied. Cet immeuble neuf, conçu par le cabinet d’architecture KCAP en association (...)

Commerce

Chalon-sur-Saône : Altarea Cogedim vend 23 cellules commerciales pour 21,7 M€ HD

Altarea Cogedim a signé l’acte de vente d’un ensemble de 23 cellules commerciales totalisant 3 980 m2 GLA, au sein de la galerie commerciale Chalon Sud (...)

Commerce

Conseil : Draco Partners signe un partenariat avec Capita immobilier au Royaume-Uni.

Les sociétés de conseil immobilier Draco Partners et Capita immobilier ont signé un partenariat afin de "déployer leur offre de services auprès d’une clientèle souhaitant exploiter (...)

Commerce

Un nouveau Bio c'bon à Paris 9e

L’enseigne de supermarchés biologiques Bio c'bon prend à bail, en location pure, un local commercial d’une superficie d’environ 580 m² situé à l’angle de la rue (...)

Commerce

Versailles : trois signatures d'enseignes sur "Carré des Siècles"

Cette opération majeure de restructuration, réalisée par Ogic, prévoit notamment la création de 2 200 m² de commerces en plein coeur de la ville de Versailles, (...)

Commerce

La nouvelle cartographie du luxe en France

« Les incontournables » Montaigne, Vendôme, Saint-Honoré : le luxe a des repères immuables. Malgré la crise et les mauvaises nouvelles sur le front économique, ces adresses historiques du luxe (...)

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Les hot spots du luxe

A Paris comme ailleurs, cherchez les palaces, vous trouverez les magasins de luxe… Plus que jamais, le moteur du marché du luxe reste le tourisme. Avec (...)

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High street, high performance

En France, le commerce est l’actif qui génère le plus fort taux de rendement en investissement immobilier – près de 13 % selon IPD - et, dans (...)

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Zadig & Voltaire sur les Champs-Elysées

Zadig & Voltaire implante un flagship au 12-14 Rond-Point des Champs Elysées, à Paris. La marque a pris à bail, en location pure, un local commercial (...)

Commerce

1/ L’insolente santé des emplacements n°1

Si la transaction Virgin sur les Champs fait (encore) figure d’exception, elle révèle tout l’appétit des equity players pour cet actif exceptionnel mais complexe. Une transaction (...)

Commerce

Pourquoi l’immobilier de commerce est-il si performant…

Une performance annuelle de + 14,2 % sur une longue période On peut prendre les chiffres par tous les bouts, le résultat est toujours le même : le commerce est, (...)

Commerce

Samsung ouvre son concept store boulevard Malesherbes à Paris

Samsung a choisi le 5, boulevard Malesherbes à Paris 8e pour l’implantation de son nouveau concept. La marque a pris à bail un local commercial d’une (...)

Commerce

« D’autres mouvements sont à attendre sur les Champs-Elysées »

Business Immo: Quel bilan pouvez-vous tirer de votre année 2012 ? Thierry Bonniol: Dans un contexte économique difficile, le département commerces de BNP Paribas Real Estate devrait (...)

Commerce

Paris 7e : Draco Partners et BNP Paribas Real Estate mandatés pour la commercialisation des 4 600 m2 de Laennec

Allianz Real Estate France, pour le compte de la société Allianz Vie, a confié un mandat co-exclusif de commercialisation aux cabinets Draco Partners et BNP Paribas (...)

Commerce

Des investisseurs en mal de produits

Cela aurait pu être le signe annonciateur d’une bonne année 2012 pour l’immobilier de commerce. Fin décembre 2011, La Française AM acquiert, via ses véhicules d’investissement, un (...)

Commerce

Lucien ouvre deux nouvelles adresse à Montreuil et Paris (9e)

Déjà implanté à Paris, 8 rue Joubert (9e), l'enseigne de restauration rapide  Lucien a ouvert deux nouveaux points de vente à Montreuil au 38-42 rue Cuvier (...)

Commerce

Kornmesser s'implante en France

Kornmesser, joaillier autrichien, déjà implanté à Vienne, signe au 6, rue de la Paix à Paris 2e. Le joaillier a pris à bail, en location pure, un (...)

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Suravenir acquiert un centre commercial à Vichy pour 38 M€

Altarea Cogedim a cédé le centre commercial « Les Quatre Chemins » à Suravenir, la société d’assurance-vie et prévoyance du Groupe Crédit Mutuel Arkéa. Situé en (...)

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3. Niche players : rich players ?

Un positionnement pointu Le niche player se place généralement sur des segments abandonnés par les grands groupes, et mise sur ses compétences dans un champ précis, où (...)

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2. Quel salut pour les cabinets de taille intermédiaire ?

« Etre un gros broker a des avantages bien connus : cela donne les moyens d’être présent sur tous les marchés. La taille permet essentiellement deux (...)

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Jack Wolfskin inaugure une implantation dans les 4 Temps à La Défense

Après avoir implanté en 2010 au 91 rue de Rivoli la première boutique française de l’enseigne allemande Jack Wolfskin, Draco Partners finalise en 2011 la première (...)

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Nouvelles recrues pour Draco Partners

Vianney d’Ersu, 31 ans, IPAG, précédemment consultant bureaux au sein d’Arthur Loyd Paris, consultant depuis 2007 ans au sein de Draco Partners, est nommé Associate et (...)

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La SCPI Edissimmo acquiert les Allées du Chablais à Annemasse (74)

La SCI Chablais Parc du groupe Virgil a vendu en l’état futur d’achèvement à la SCPI Edissimmo, gérée par Amundi Immobilier, la (...)

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COS s'implante sur 200 m², rue de Grenelle

L'enseigne COS (Collection of Style), la marque haut de gamme du groupe H&M s’implante au 3 rue de Grenelle à Paris, en remplacement de l’enseigne Diesel. (...)

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Bodum installe son nouveau flagship, avenue de l'Opéra, à Paris

La marque Bodum va installer son nouveau flagship français au 38 avenue de l'Opéra, à Paris, dans un (...)

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Lavinia inaugure un nouveau concept au Cnit à La Défense

Lavinia a officiellement inauguré, le 17 mars, son second point de vente français au sein du Cnit à La Défense, (...)

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Paris : la joaillerie White Bird ouvre son premier magasin, rue du Mont Thabor

La joaillerie White Bird, fondée par Stéphanie Roger, a ouvert son premier point de vente de près de 60 m², au 38 (...)

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Pourquoi l’investissement en commerce s’envole

Une nouvelle ère pour l’investissement en immobilier de commerce démarre. Elle a commencé dès 2009 où quelque 1,9 Md€ ont (...)

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Nouvelles enseignes : les « must-have » et les « has been »

LES ENSEIGNES QUI MONTENT Apple Store, Desigual, Abercrombie & Fitch, Uniqlo ou New Yorker : ces enseignes ont fait (ou vont faire pour Abercrombie) une entrée (...)

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H&M va ouvrir son flagship sur les Champs-Elysées et deux nouveaux magasins en région parisienne

H&M poursuit ses ouvertures de nouveaux magasins avec le 1er octobre prochain, l’ouverture d’un magasin à Bois (91) et le (...)

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Commerce : Grand Optical s’implante au 3, boulevard Malesherbes à Paris

Le nouveau concept de Grand Optical sera déployé sur 304 m² en rez-de-chaussée et 22 mètres de façade, au 3, boulevard Malesherbes (...)

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Zegna installe son flag ship 50 rue du Faubourg Saint-Honoré

La Société de Textiles Astrum France, exploitant de la marque italienne de prêt-à-porter de luxe, Zegna, a pris en location environ 750 (...)

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Draco Partners renforce ses équipes

Draco Partners, dirigé par Nicolas Olivaux, renforce son équipe dédiée aux commerces et centres commerciaux de centre ville avec l’arrivée d’Alexandre Chaudhry en qualité de consultant. (...)

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La liste des 23 nouveaux Chartered Surveyors

RICS France publie la liste des 23 candidats à l’évaluation finale venant d’obtenir leur qualification de Chartered Surveyor. Cette session de mars (...)

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Cojean s’installe avenue Delcassé

L’enseigne Cojean s’implante au 11, avenue Delcassé (Paris 8). Ce nouveau restaurant occupera une surface totale d’environ 240 m² sur deux niveaux, dotée d’un linéaire d’environ (...)

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Carlyle signe Monoprix rue du Bac

The Carlyle Group a signé quatre baux portant sur 3 000 m² de commerces issus de la restructuration de l’ancien immeuble des Douanes , situé au (...)

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Ethnicia installe son flagship à Opéra

Draco Partners installe l’enseigne Ethnicia au 43/45 avenue de l’Opéra à Paris, propriété de Generali France. Ce local commercial d’environ 250 m² sur trois niveaux (96 (...)

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Goude s’installe à Paris

Goude, un nouveau concept d’épicerie fine / restauration, s’installe au 2 rue des Petits Pères à Paris 2e, sur une surface totale d’environ 183 m² sur (...)

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Investissement : le commerce n’échappe pas au trou d’air généralisé

Pour l’heure, un seul investissement en immobilier de commerce fait référence depuis le début de l’année : l’acquisition par le Crédit Mutuel Arkéa de Fleur d’Eau, (...)

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Angers (49) : Groupe Arkea acquiert le centre commercial Fleur d'Eau pour 37 M€      

Foncière Apsys et Rallye ont cédé le centre commercial Fleur d’Eau, situé à Angers (49) à Foncière Investissement (groupe Arkéa). Ouvert depuis (...)

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Daniel Hechter se réimplante à Paris

Daniel Hechter installe son nouveau flagship parisien au 38 rue Marbeuf à Paris 8e , dans un immeuble détenu par Klépierre. La valeur locative en zone (...)

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Nicolas OLIVAUX, managing partner - Draco Partners

« 2008 : nous tablons sur un recul des deux tiers des volumes investis en immobilier de commerce » Le marché de l’investissement en immobilier (...)

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Paris (17) : Quatro immobilier gérance loue 225 m²

Quatro Immobilier gérance s’installe sur 225 m² (105 m² pondérés) 19, rue des Moines à Paris 17e, à la place de l’enseigne Apache. La transaction s’est (...)

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LE NOUVEAU TELEGRAPHE S’IMPLANTE RUE DE LILLE

Le Nouveau Télégraphe, enseigne de restauration et d’évènements d’entreprise, vient de prendre à bail 365 m² de locaux commerciaux (198 m² en rez-de-chaussée + 167 m² (...)

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COMMERCE : 1ER INVESTISSEMENT DE GLL RETAIL FUND EN FRANCE

GLL Real Estate Partners GmbH, pour le compte de GLL Retail Fund, a acquis le centre commercial “Les Cordeliers”, situé au centre-ville (...)

Bureau

ABERDEEN PROPERTY INVESTORS ACHETE A PARIS

Aberdeen Property Investors vient d’acquérir auprès d’AGF Iard un immeuble de bureaux et commerces situé à l’angle du boulevard Sébastopol et de la rue de Réaumur, (...)

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PARIS 9E : MANGO S’INSTALLE AU 54, BOULEVARD HAUSSMANN

L’enseigne Mango s’installe sur environ 1 400 m² de commerce au 54, boulevard Haussmann, à Paris 9e, actuellement occupé par l’enseigne Burton. (...)