Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Thibaud Brejon De Lavergnée

Directeur d'études Precepta

Alexandra Le Brun

Directrice déléguée aux activités marketing

Alexandre Mirlicourtois

Directeur des études

Olivier Passet

Directeur des synthèses économiques

Logement

Coup de frein en vue sur le marché de l'immobilier (Xerfi)

Le marché français de l’immobilier ancien et neuf s’assagit d’après la dernière étude de Xerfi : « L’immobilier de logements en France et en régions - (...)

Finance

Financement : au-delà du cycle

Le financement bancaire reste marqué par les crises. Dans son livre blanc, l’IFPImm rappelle à juste titre que la crise des années 1990 a montré, in fine, (...)

Logement

Le coliving, un concept encore embryonnaire en France (Xerfi)

Né aux Etats-Unis, le coliving devient peu à peu une réalité dans l’Hexagone. Les experts de Xerfi ont ainsi recensé une trentaine de projets en exploitation (...)

Green

Le smart building, un marché prometteur mais encore en devenir (Xerfi)

 « Le bâtiment intelligent, l’une des cinq briques constitutives de la smart city (avec les transports, les déchets, les utilities et les services publics numériques), devient peu (...)

Bureau

Le coworking, nouveau relais de croissance des professionnels de l’immobilier de bureaux (Xerfi)

Les investissements en immobilier de bureaux auront dépassé la barre des 20 Mds€ en 2018, selon les prévisions des experts de Xerfi. Un record sur les (...)

Logement

Euphorique, le marché de l’immobilier de luxe va se tasser

Les professionnels spécialisés dans les biens de prestige se frottent les mains. Entre les conditions de financement très favorables, l’attrait retrouvé de la France grâce à (...)

Logistique

L’immobilier logistique ne connaît pas la crise (Xerfi)

L’engouement pour l’immobilier logistique ne se dément pas dans l’Hexagone, confirme Xerfi dans son étude « L’immobilier logistique à l’horizon 2020 - Défis, axes de développement et (...)

Green

Le diagnostic immobilier, un marché porté par la réglementation (Xerfi)

Xerfi vient de publier une étude sous le titre : « Le marché des diagnostics immobiliers à l’horizon 2020 - Perspectives pour l’activité et les marges, leviers (...)

Logement

Le numérique rebat les cartes de la distribution immobilière (Xerfi-Precepta)

Xerfi-Precepta vient de publier une étude approfondie sous le titre de « La distribution immobilière à l’horizon 2020 - Portails, réseaux immobiliers, promoteurs, nouveaux entrants : (...)

Logement

L’appétit grandissant des investisseurs pour les résidences gérées

Effet de mode ou tendance de fond ? Depuis trois ans, les investisseurs institutionnels sont friands de résidences services. Ces ensembles immobiliers sont conçus pour recevoir des (...)

Carrières

Les administrateurs de biens résistent (Xerfi-Precepta)

Xerfi-Precepta vient de publier une étude intitulée « Les administrateurs de biens à l’horizon 2020 - Nouveaux outils digitaux, concurrence protéiforme, élargissement de l’offre : quels (...)

Finance

Le crowdfunding immobilier a la cote (Xerfi)

Un nouveau cycle commence pour les plates-formes de financement participatif dédiées à l’immobilier en France selon Xerfi. Un an après la défaillance du promoteur Terlat qui (...)

Green

Quand le bois s'impose comme le meilleur allié du bâtiment responsable

Les immeubles en bois n'ont pas fini de pousser dans nos villes. Le marché de la construction bois pesait 1,68 Md€ en 2016, mais son activité devrait (...)

Logement

En lésant les primo accédants, la loi Elan brise la dynamique du marché (Cafpi)

Cafpi alerte le gouvernement sur une possible crise de l’accession à la propriété dans un communiqué publié aujourd’hui. Le courtier en prêts immobiliers et en assurances (...)

Commerce

Carmila ne connaît pas la crise

S'il existe bien une exception au sein de Carrefour au lendemain de l’annonce d’un plan de transformation dévoilé par Alexandre Bompard, elle s’appelle Carmila. La foncière de centres commerciaux adossée (...)

Logement

Vers un atterrissage en douceur des marchés de l’immobilier de logements (Xerfi)

Le marché immobilier a signé une année record en 2017 avec, dans l’ancien, près de 1 million de logements vendus (+14,5 %) et des prix en (...)

Logement

Ces jeunes pousses qui piétinent les plates bandes des acteurs historiques de l’immobilier (Xerfi)

Après la banque, la restauration et la santé, la vague technologique déferle sur la filière de l’immobilier. Crowdfunding, BIM, réalité virtuelle ou big data trouvent en (...)

Bureau

Mutation de la chaîne immobilière : un business model en fin de vie ?

Mais comment en est-on arrivé là ? Une succession de mutations technologiques et sociologiques ont profondément changé la donne et bouleversé le monde de l’immobilier. Sans remonter (...)

Bureau

Les espaces de coworking challengent les centres d’affaires

Les espaces de coworking font de plus en plus d’émules. La France, qui en compte désormais 600, s’inscrit dans la tendance mondiale (près de 14 000). (...)

Logement

Le marché des résidences étudiantes en quête d’un second souffle (Xerfi-Precepta)

Le potentiel du marché français des résidences étudiantes est bien réel mais, malgré une demande très dynamique, le marché se développe pourtant au ralenti, selon une (...)

Commerce

Le centre commercial doit se réinventer d’urgence (Xerfi-Precepta)

Le centre commercial doit se réinventer d’urgence. C’est la conclusion à laquelle arrive l’étude « Les centres commerciaux – Quelles options stratégiques pour recréer durablement du (...)

Green

Les constructions en bois s’installent peu à peu dans le paysage (Xerfi)

Le marché de la construction bois (1,68 Md€ en 2016) est enfin prêt à décoller en France selon Xerfi. Les progrès techniques, comme le lamellé-croisé, permettent (...)

Logistique

Le marché du self-stockage ne se laisse pas mettre en boîte (Xerfi)

Particuliers ou professionnels en quête d’espace pour entreposer meubles ou documents administratifs se tournent de plus en plus volontiers vers le self-stockage.. Après une hausse de (...)

Logement

La menace d’ubérisation plane sur l’immobilier (Xerfi)

Xerfi a publié récemment l’étude « Les réseaux mandataires dans l’immobilier à l’horizon 2018 – Alliances stratégiques, formation, nouveaux services numériques : quels leviers et perspectives de (...)

Bureau

Le Big Data dans l’immobilier, un usage à développer en France (Xerfi)

Xerfi vient de publier une étude sous le titre : « Les défis du Big Data pour les acteurs de l’immobilier - Quel impact de la data (...)

Logistique

L’usine connectée, bientôt une réalité ? (Xerfi)

« Maintenance prédictive, automatisation accrue de la production, pilotage à distance, efficacité énergétique, etc. : les usages de l’IoT (Internet of things) dans l’industrie sont multiples et (...)

Logement

Les zinzins, back to the… logement

A toutes les sauces, le logement semble se révéler être le bon ingrédient. Les investisseurs institutionnels ne s’y trompent pas. Et pourtant… Entre le résidentiel – (...)

Santé

La santé, le nouveau remède des investisseurs

Pour Françoise Delettre, directrice générale d'Icade Santé, la réponse est claire : « Il existe un appétit important de la part des investisseurs immobiliers pour le secteur de la santé. (...)

Logement

Le marché de l’immobilier plie mais ne rompt pas (Xerfi)

L’année 2016 a été exceptionnelle pour le marché de l’immobilier français avec des hausses de respectivement 1,2 % des prix et de 11 % des mises (...)

Green

Pour la transition énergétique, les professionnels du bâtiment se mobilisent (Xerfi-Precepta)

Les acteurs du bâtiments se mobilisent pour répondre aux exigences réglementaires bientôt imposées par l’État, rapporte Xerfi-Precepta dans sa récente étude intitulée « La filière du bâtiment (...)

Logistique

Le marché des entrepôts est tenté par le gigantisme (Xerfi)

Tous les voyants sont au vert pour les professionnels de l’immobilier logistique. Ces deux dernières années, le marché a été soutenu par le dynamisme de la (...)

Bureau

Les professionnels de l’immobilier de bureaux doivent se mettre au goût du jour (Xerfi)

Selon Xerfi, la menace d’explosion de la bulle dans l’immobilier de bureaux s’éloigne. Une bonne nouvelle qui s’explique par les moindres pressions sur les valeurs locatives et (...)

Logement

La profession d’administrateur de biens doit se recentrer sur son cœur de métier (Xerfi)

Selon Xerfi, les administrateurs de biens vont devoir replacer les activités de gestion, à savoir le syndic de copropriété et la gérance locative, au premier plan (...)

Carrières

Nexity Conseil & Transaction recrute 4 nouveaux collaborateurs

Le département investissement de Nexity Conseil et Transaction, dirigé par Olivier de Molliens, se renforce avec l’arrivée de quatre nouveaux collaborateurs. "Le département investissement a pour ambition de répondre (...)

Santé

Les résidences seniors, un potentiel exceptionnel à concrétiser (Xerfi-Precepta)

Le potentiel de croissance du marché des résidences seniors reste intact. Ce sont ainsi 130 nouveaux projets qui se concrétiseront d’ici fin 2018, contre 77 entre (...)

Logement

La distribution immobilière doit se préparer au séisme numérique (Xerfi-Precepta)

Avec les nouvelles technologies, la distribution immobilière libère son potentiel créatif selon une étude de Xerfi-Precepta. De l’open data à la géolocalisation, en passant par le (...)

Bureau

Les centres d’affaires traditionnels doivent faire peau neuve (Xerfi)

D’après les estimations des experts de Xerfi, l’activité des centres d’affaires traditionnels n’a progressé que de 2,5% en valeur en 2015, « bien loin des 6,6 % (...)

Logement

Prix de l’immobilier : un nouveau cycle haussier est enclenché (Xerfi)

Le marché de l’immobilier a cassé le plafond symbolique des 800 000 ventes en 2015 (803 000) et s’est approché de ses records historiques du début (...)

Logement

Le marché immobilier s'apprête à confirmer son embellie (Xerfi)

L’année 2015 a offert au marché de l’immobilier des signes de reprise encourageants à court terme. Soutenu par une baisse des prix de 1,6 %, le (...)

Commerce

La consommation collaborative prend ses aises (Xerfi/Precepta)

Transport, logement, vacances, habillement, équipement de la maison, restauration... La consommation collaborative séduit des marchés de masse et déferle sur tous les secteurs. Les nouvelles technologies (...)

Bureau

Le numérique 
redistribue les cartes de la promotion immobilière

L’imprimante 3D ouvre de nouveaux horizons
 Construire un immeuble grâce à une imprimante 3D ? C’est la prouesse réalisée par la société chinoise WinSun au début de l’année (...)

Green

La filière des maisons en bois a de beau jours devant elle (Xerfi)

Le marché français des maisons en bois sortirait-il enfin de la crise ? Après plusieurs années moroses, les mises en chantier vont progresser de 8% en (...)

Logement

Xerfi analyse les chiffres de la construction neuve

Avec 87 500 mises en chantier (données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables), la construction neuve amorce un léger redressement au troisième trimestre. Un (...)

Green

Xerfi décrypte l’impact de la maquette du numérique dans le bâtiment

Les pays anglo-saxons ont su prendre le tournant numérique du BIM ces dernières années, au contraire de la France, où l’usage de cette technologie peine à (...)

Logement

Prix de l'immobilier : prêt au décollage (Xerfi)

Les chiffres de l'Insee et des notaires concordent : les prix dans l’immobilier refluent encore dans l’ancien. Au 2ème  trimestre, le recul atteint 0,6 %, un (...)

Carrières

Property manager : une profession sur le point d’achever sa mue (Xerfi)

A court terme, la croissance restera modérée pour les property managers. Après une hausse d’1 % en 2014, l’activité des professionnels gagnera 2,5 % en 2015 (...)

Logement

Qualiconsult Immobilier sur la 1ere marche du podium du diagnostic immobilier

Qualiconsult Immobilier (groupe Qualiconsult) se place pour la 2ème année consécutive à la tête des réseaux intégrés de diagnostic immobilier. Cette position est confirmée par les études (...)

Green

Les bâtiments « verts », surtout une aubaine pour les professionnels (Xerfi)

Cinq ans après la loi « Grenelle II », le projet de loi sur la transition énergétique va faire la part belle au segment de la (...)

Green

Les réseaux intelligents jettent les fondements de la smart city (Xerfi)

Le marché français des réseaux intelligents d’électricité, de gaz naturel et d’eau devrait représenter près de 8 Mds€ d’investissements cumulés entre 2014 et 2021 selon les (...)

Logistique

La demande placée des entrepôts devrait augmenter de 15 % en 2015 (Xerfi)

Les voyants retournent au vert pour le marché français de l’immobilier logistique. Malgré un contexte conjoncturel encore mitigé en 2015 (faible progression du PIB, bas niveau (...)

Green

Le CA des diagnostiqueurs immobiliers repart à la hausse (Xerfi)

Le ciel s’éclaircit pour les diagnostiqueurs immobiliers selon Xerfi. Après le tournant de l’exercice 2012 (choc de la demande, première vague de recertification et réforme du (...)

Green

Le marché de la gestion technique de bâtiments tirera son épingle du jeu

Xerfi vient de publier une étude sur la régulation et la gestion technique de bâtiments. Le marché résiste à l’atonie globale du marché du bâtiment. L’activité (...)

Bureau

Xerfi anticipe une croissance de 4 % pour les centres d’affaires et de domiciliation en 2015 et 2016

Les centres d’affaires et de domiciliation affichent une santé persistante. Après une hausse estimée à 3 % en 2013, le chiffre d’affaires des entreprises du panel (...)

Logement

L'immobilier de luxe français voit son horizon s'éclaircir en 2014

Même si la croissance prévue en 2014 (+2,5 %) reste encore limitée, elle marquera tout de même un virage dans le parcours morose de l’immobilier de (...)

Bureau

Le marché du facility management se situe entre deux eaux (Xerfi-Precepta)

Le marché du facility management (FM) fait preuve d’une relative résistance à la conjoncture d’après une étude de Xerfi-Precepta. Depuis 2006, le taux de croissance annuel (...)

Logement

Les mises en chantiers de logements sociaux progresseront de 10 % en 2014 (Xerfi)

Le dynamisme du logement social tranchera avec le bas niveau des mises en chantier de logements neufs à l’horizon 2015 selon une étude de Xerfi. Après (...)

Green

Le marché de la rénovation thermique repartira en 2015 (Xerfi)

Les perspectives du marché de la rénovation thermique de bâtiments s’annoncent prometteuses selon l’étude « La rénovation thermique de bâtiments - Produits isolants et fenêtres : (...)

Logement

Les agences immobilières doivent envisager un saut créatif face au numérique (Xerfi-Precepta)

Internet n’a pas tué les agences immobilières. Non seulement, les agents immobiliers n’ont pas été rayés de la carte, mais leur part de marché a augmenté (...)

Logement

Pas d'augmentation sensible des mises en chantier avant 2015 (Xerfi)

"Les mises en chantier augmenteront sensiblement ensuite, à un rythme moyen de 5,5 % par an entre 2015 et 2017, pour atteindre environ 400 000 unités, (...)

Green

L’offre d’efficacité énergétique doit s’adapter à l’ère du numérique (Xerfi)

Le marché des solutions d’efficacité énergétique n’est pas encore un eldorado. Si le marché industriel est bien développé, le tertiaire et le résidentiel le sont beaucoup (...)

Carrières

Loi Duflot 2 : quelles conséquences pour les administrateurs de biens ?

Selon l'étude de Xerfi, les administrateurs de biens vont devoir se recentrer sur les métiers de la gestion et de la relation client. En plus d'imposer une (...)

Bureau

L’avenir des property managers passe par la montée en gamme de leurs prestations, selon Xerfi

"Le marché du property management restera sous tension dans l’immédiat." Dans son étude dédiée au property management, Xerfi n'y va pas par quatre chemins. "D’abord, l’offre (...)

Santé

Résidences seniors : micro-marché, mais maxi potentiel, selon Xerfi

Même si la part des résidences seniors reste faible comparée aux autres types d’hébergement destinés aux personnes âgées (logements adaptés du parc privé et social, EHPA, (...)

Logement

En 2012, les réseaux mandataires ont réalisé environ 6 % des transactions selon Xerfi

"La profession récente de mandataire immobilier bouscule le schéma de l’intermédiation et remet en question l’ensemble de la filière de l’immobilier" remarque Xerfi dans une étude (...)

Logement

Les résidences services, nouvel eldorado des investisseurs

Gecina, Viveris REIM, Icade Santé, Primonial REIM, Axa Real Estate ou encore Foncière des Murs… : tous ont fait le calcul. Entre un taux de rendement élevé (...)

Logement

Prix des logements : pas de baisse en vue, selon Xerfi

L'étude "Immobilier de logement en France et en régions - Bilan complet de l’exercice 2012 et prévisions à l’horizon 2015, enjeux et axes de développement des (...)

Logement

Logement social : une bonne santé relative, selon Xerfi

« L’immobilier social en France-Tendances à l’horizon 2013-Analyse des performances financières-Panorama des forces en présence ». C'est le titre de la dernière étude publiée par Xerfi, (...)

Green

GTB : un marché pénalisé par le ralentissement de l'économie en 2013, selon Xerfi

Dans leur dernière étude, les experts de Xerfi anticipent, pour le marché des automatismes de régulation, une diminution de plus de 1 % par rapport à (...)

Logement

Diagnostiqueurs : il existe encore des relais de croissance

La remise en cause de la légitimité des diagnostiqueurs immobiliers assombrit les perspectives du marché. Xerfi prévoit un chiffre d’affaires de la profession en baisse de (...)

Commerce

Le chiffre d’affaires va décrocher jusqu’en 2015 dans les centres commerciaux, selon Xerfi

« Après le décrochage de 2012 (- 1,5 % en valeur), le redressement promet d’être d’autant plus lent (- 0,5 % en moyenne annuelle sur 2013-2015) (...)

Bureau

Le marché du facility fait preuve d’une relative résistance à la conjoncture mais peine à décoller en France

C'est le double-constat dressé par Xerfi-Precepta, dans une étude intitulée « Le marché du facility management à l’horizon 2015 – L’impératif de repenser le modèle économique (...)

Carrières

Olivier Passet rejoint Xerfi

Olivier Passet, 47 ans, a rejoint Xerfi, institut d’études économiques privé, en tant que de directeur des synthèses économiques. IEP Paris, DEA de monnaie, finance, banques, maîtrise (...)

Logistique

Les prestataires logistiques en France, à l’aube d’une nouvelle crise ?

« A peine remis de la crise, le marché de la logistique semble prêt à replonger. La multiplication des signaux de ralentissement et la dégradation du (...)

Logement

Promoteurs : vers une hausse de 5 % des chiffres d’affaires pour 2011

Le chiffre d’affaires des promoteurs devrait s’inscrire en hausse de 5 % en 2011, selon les prévisions de Xerfi. « Cette embellie de (...)

Logement

Immobilier de logement 2011-2015 : les prévisions de Xerfi

Tout le monde a été pris à contre-pied par l'évolution du marché de l'immobilier en 2010. Les prix dans l'ancien ont grimpé de 6,7% sur l'ensemble (...)

Logement

Les prix des logements devraient se stabiliser à court terme

Après le sursaut observé en 2010 (hausse de +24 % des transactions et de +7 % de la moyenne nationale des prix, (...)

Commerce

Les concepts gagnant à suivre

L’ALIMENTAIRE DANS TOUS SES ETATS La grande distribution sens dessus-dessous 25 août 2010 : le groupe Carrefour annonce, à grands renforts de communication, un nouveau concept (...)

Green

Rénovation thermique, un marché florissant

Les professionnels de la rénovation thermique des bâtiments peuvent se frotter les mains. Pas moins de 200 Mds€ devraient être dépensés en France au cours des (...)

Logement

Le logement intermédiaire à l'horizon 2021. Structuration de l'offre et retour des institutionnels : quelles perspectives de croissance pour le marché ?

Cette synthèse produite par le Xerfi revient sur les évolutions des forces en présence dans le logement intermédiaire suite à l'arrivée de groupes d'immobilier social sur le (...)

Logement

L'immobilier de logements en France et en régions. Quelles perspectives sur les marchés du neuf et de l'ancien à l'horizon 2020 ?

Selon une étude Xerfi, tout porte à croire que le fléchissement des marchés du neuf et de l’ancien, amorcé en 2018, se prolongera en 2019. Car (...)

Carrières

L'emploi et les ressources humaines dans les activités immobilières. Chiffres, enjeux et perspectives à l'horizon 2020

Vous profitez avec cette étude Xerfi Emploi RH de toute l’expertise économique et sectorielle de leur bureau d’études pour comprendre et anticiper les défis liés aux ressources humaines. (...)

Logement

Les enjeux et défis de l'intelligence artificielle dans la filière de l'immobilier

Selon une étude Xerfi, l’intelligence artificielle va-t-elle révolutionner la filière immobilière ? Cette hypothèse prend peu à peu corps à en juger par la transformation des métiers (...)

Green

Les grands défis des acteurs des smart buildings

Selon une étude du Xerfi, le décollage du marché des smart buildings est enclenché. Pour autant, les acteurs doivent encore fournir d'importants efforts pour passer d'un cercle restreint (...)

Logement

L’immobilier de luxe à l’horizon 2020 Activité, marges et axes de développement des agences spécialisées

Selon une étude Xerfi, l'immobilier de luxe est sur une belle dynamique : conditions de financement très favorables, attrait retrouvé de la France grâce à une politique pro-business, (...)

Logistique

L’immobilier logistique à l’horizon 2020 : Défis, axes de développement et perspectives de croissance des investisseurs, développeurs, gestionnaires et contractants

Selon une étude Xerfi, l'engouement pour l'immobilier logistique va encore perdurer au cours des prochaines années tant le basculement vers l'omnicanal continue de remodeler les supply chains. Et les (...)

Innovation

La distribution immobilière à l’horizon 2020 - Portails, réseaux immobiliers, promoteurs, nouveaux entrants : qui seront les gagnants de la transition numérique ?

Selon une étude Xerfi, la distribution immobilière a largement amorcé son virage numérique. Les têtes de réseau et les promoteurs ont en effet investi dans les (...)

Investissement

Le marché des diagnostics immobiliers à l’horizon 2020 - Perspectives pour l’activité et les marges, leviers de croissance et évolution de la concurrence

Selon une étude Xerfi, les diagnostiqueurs immobiliers vivent une période dorée, entre l'allongement de la liste des prestations obligatoires et la conjoncture favorable dans le logement. (...)

Innovation

Le crowdfunding immobilier - Panorama des acteurs, axes et perspectives de croissance des plateformes en 2019

Selon une étude Xerfi, les plateformes de crowdfunding immobilier cherchent à restaurer leur crédibilité. Un an après la défaillance d'un promoteur ayant levé près de 3 M€ (...)

Logement

L’immobilier de logements en France et en régions

Selon une étude Xerfi, l'immobilier n'a rarement connu une si bonne dynamique qu'en 2017, à la faveur d'un véritable alignement des astres (conditions de financement ultra-favorables, (...)

Santé

Les résidences seniors à l’horizon 2021

Selon une étude Xerfi, la croissance du marché des résidences seniors va indéniablement s'accélérer au cours des cinq prochaines années. Le rebond à venir de la (...)

Innovation

La filière de l’immobilier face au défi des PropTech

Selon une étude Xerfi, les créations de PropTech ont presque doublé en 3 ans. Une véritable ébullition liée à l'émergence de nouvelles technologies ou concepts – (...)

Innovation

Les défis du Big Data pour les acteurs de l'immobilier

Selon une étude Xerfi, le Big Data n'a pas fini de s'imposer dans l'immobilier. Déjà utilisé pour des services très divers (estimations en ligne, intégration de (...)

Innovation

Le marché des smart buildings

Selon une étude Xerfi, le concept de smart building prend corps. Les avancées technologiques en matière d'objets connectés et de Big Data participent en effet à (...)