Jérôme LE GRELLE

Executive Director Retail

CBRE

Conseil en immobilier

Dernière mise à jour le 16 février 2018 | Signaler une erreur

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Collaborateurs

Grégoire AUBERT

Directeur adjoint du département Vente Utilisateurs de CBRE GLOBAL PRIVATE SOLUTIONS

Édouard BARBAS

Directeur du Département Ile-de-France Ouest et Sud-Ouest CBRE

Michèle BELLAN

Directrice régionale Midi-Pyrénées - Agence Toulouse

Jean-Bernard BELLONI

Consultant Senior - Vente Bureaux Vides- Ile-de-France

Grégoire AUBERT

Directeur adjoint du département Vente Utilisateurs de CBRE GLOBAL PRIVATE SOLUTIONS

Édouard BARBAS

Directeur du Département Ile-de-France Ouest et Sud-Ouest CBRE

Michèle BELLAN

Directrice régionale Midi-Pyrénées - Agence Toulouse

Jean-Bernard BELLONI

Consultant Senior - Vente Bureaux Vides- Ile-de-France

Étienne BEUNAS

Président de CBRE GLOBAL PRIVATE SOLUTIONS

Alain BOUSKELA

Directeur du département Bureaux IDF + de 5.000 m2

Côme CAMBOURG (DE)

Consultant senior Global Corporates Services

Caroline CECCALDI

Conseil aux utilisateurs département GLS - Global Logistics Services

Caroline CHÂTEAU

Consultante département retail Paris centre ville

Yohan CHEMOUNY

Consultant immobilier centres commerciaux retail parks

Alexandre CIEUX

Directeur régional Aquitaine - Agence Bordeaux

Solange CORMIS (DE)

Directrice communication

Benjamin COSTES

Analyste Global Corporate Services

Franck DRAY

Directeur "Vente Bureaux Vides", CBRE GLOBAL PRIVATE SOLUTIONS

Frédéric DRÉANO

Directeur Grandes Surfaces Bureaux Ile-de-France Sud-Ouest

Thomas DUCHÊNE

Directeur du département retail France

Patrick DUEZ

Directeur régional Nord-Pas-de-Calais - Agence Lille

Amandine DUMONT

Responsable des pôles Tenant Representation Bureaux et Strategic Consulting

Alexandre FÉRON

Consultant en immobilier d'entreprise

Alexandre FONTAINE

Directeur du département Bureaux IDF - de 5.000 m2

Denis FRANÇOIS

Senior advisor

Brigitte GAUTHIER-DARCET

Directrice business services

Olivier GÉRARD

Managing director, en charge des activités de transaction

Yves GOURDIN

Directeur investissement région

Alban GOUSSARD

Consultant département Global Corporate Services

Delphine GRISON

Directrice Marketing Communication et Digital

Nicolas GROC

Consultant Immobilier d'Entreprise

Hélène HALMAGRAND

Director Retail Capital Markets

Mickaël JACQUEMIN

Directeur des Ressources Humaines

Jean-Marie JACQUET

Directeur du département activités Ile-de-France Est

Gaël JENDRON

Directeur commercial adjoint de GLS Montage et Développement

Christopher KOULOURATH

Consultant Senior du département Retail

Grégoire LA FERTÉ (DE)

Executive Director - Bureaux Ile-de-France & Tenant Rep

Marina LAVROV

Consultant département retail Paris centre ville

François LE LEVIER

Directeur investissements industriel & logistique - Département GLS

Stanislas LEBORGNE

Directeur du développement régions

Éric LEBRETON

Directeur commercial logistique Grand Sud CBRE France

Bertrand LEDUC

Directeur du département bureaux Ile-de-France Sud

Jérôme LESUR

Directeur Conseil Grands Comptes Logistiques - Département Global Logistic Services (GLS)

Keith LINDSAY

Directeur général

Didier MALHERBE

Directeur général adjoint en charge de l'activité et de la logistique

Hervé MILIOTIS

Directeur général adjoint - Senior advisor

Abdallah OULD BRAHIM

Responsable de CBRE Capital Advisors France

Karine PASSAVANT-BENECH

Consultant immobilier Bureaux - Bureaux GS Paris Rive Droite

Victor PAULMIER

Consultant département retail Paris centre ville

Christian PERSIA

Directeur du contrôle de gestion

Tanguy QUEINNEC

Directeur juridique

Mathieu SAINT ALBIN (DE)

Directeur du pôle Advisory de CBRE Global Workplace Solutions

Guillaume SAVARD

Responsable du pôle Advisory & Transaction Occupiers et membre du comité exécutif et du comité de direction de CBRE

Janet STEWART-GOATLY

Directeur CBRE Capital Markets International

Riemer VAN DIGGELEN

Consultant Global Corporate Services

Vanessa VANNIER

En charge de la communication externe et des relations presse

Bertrand VEDIE

Directeur du département bureaux Ile-de-France Nord Est

Nicolas VERDILLON

Directeur investment Properties

Commerce 16/02/2018

Réduire la taille des hypermarchés, et après ?

Le nouveau patron de Carrefour a annoncé fin janvier son plan de transformation "Carrefour 2022". Le commentaire médiatique, focalisé sur la réduction des coûts, en a occulté l’ambition (...)

Commerce 19/01/2018

Unibail-Rodamco-Westfield : un rapprochement évident, mais pour qui ?

En rachetant Westfield en décembre, Unibail-Rodamco a confirmé sa stratégie de concentration sur des centres de shopping de destination, dit flagships. Ils représentent déjà 84 % du patrimoine du nouveau groupe (...)

Commerce 12/12/2017

Faut-il avoir peur du Black Friday ?

En quelques années, le Black Friday s’est massivement imposé en France. Gardons-nous d’y voir un nouvel Halloween. Nous ne sommes pas en face d’un nouvel épisode (...)

Commerce 15/11/2017

Réinventons le commerce en ville

En direct du Mapic (Cannes) - Si les mutations à l’œuvre dans le retail mettent à mal plus d’un commerçant, les exemples ne manquent pas de groupes de (...)

Commerce 20/10/2017

Qui créera la valeur de l’immobilier commercial demain ?

C’est l’addition des valeurs appréciées par chacun d’eux  – immobilière, commerciale, urbaine et expérientielle – qui fait la valeur réelle du bien, et pas seulement l’une (...)

Commerce 21/09/2017

Le conseil en immobilier commercial face à la complexité croissante de son sujet

Pendant longtemps, à l’exception notable des foncières spécialisées, l’immobilier commercial était géré par des propriétaires, peu ou prou simple collecteurs de loyers. Quant aux collectivités, elles (...)

Commerce 17/07/2017

Innover, c’est changer de système de valeurs

En 2017, plus aucun projet ne se conçoit sans réinterroger le modèle classique du centre commercial. Les collectivités attendent autre chose, demandent plus d’ouverture sur la (...)

Commerce 20/06/2017

Révolution dans l’immobilier commercial

La révolution dont je parle est d’abord celle du commerce, elle-même le résultat de profonds changements dans la société et les modes de consommation. E-commerce, digitalisation, (...)

Commerce 16/05/2017

Geler les surfaces commerciales de périphérie ? Un combat d’arrière-garde

L’intention n’est pas dénuée de fondement. Elle n’est pas franchement nouvelle non plus, étant quasiment née avec les centres commerciaux, mais le sujet devient de plus (...)

Commerce 18/04/2017

La mixité, cette idée durable qui met enfin tout le monde d’accord

Rapprochement  L’aspiration à la mixité urbaine va de pair avec la dénonciation, et souvent le déclin, des pôles exclusivement commerciaux coupés de leur environnement. Or on a (...)

Commerce 15/03/2017

Et si la santé du commerce en ville était aussi une affaire de compétence des acteurs publics ?

Emplacement, masse critique, merchandising, continuité des parcours chalands, volumes, vitrines… les aménageurs ont compris. Ils s'entourent désormais de conseils pour optimiser la conception des pieds d'immeubles (...)

Commerce 24/02/2017

Mandats de commercialisation : les limites du success fee

Ceux qui en font l’expérience au quotidien le savent bien : pour espérer remplir son mandat, le commercialisateur doit faire preuve aujourd’hui de beaucoup de patience (...)

Commerce 24/01/2017

Comment affronter les risques accrus des opérations commerciales ?

Il s’écoule couramment au moins dix ans entre le lancement d’un projet commercial et son inauguration. Durant cette décennie, le projet connaîtra des hauts et des (...)

Commerce 15/12/2016

Vers la fin du “revenu unique locatif” pour les centres commerciaux ?

Les rendements des points de vente diminuant de manière structurelle, les loyers commerciaux sont sous pression, contraignant les bailleurs à repenser leurs sources de revenus. Le patron (...)

Commerce 18/11/2016

Commerce des villes : où est la stratégie ?

En direct du Mapic (Cannes) - Plus personne ne conteste la légitimité des élus locaux à organiser le commerce de leur centre-ville. C’est une bonne chose, mais les (...)

Commerce 24/10/2016

Et si l’avenir du magasin était d’être PLUS qu’un magasin ?

Les enseignes deviennent omnicanal, mais l’innovation porte surtout sur les canaux virtuels. Le magasin a beau héberger de plus en plus d’outils digitaux, il reste le (...)

Commerce 20/09/2016

Quand les difficultés du prêt-à-porter révèlent les fragilités de l’immobilier commercial

Les commerces d’habillement sont parmi les premiers locataires d’emplacements commerciaux. Leurs difficultés se répercutent forcément sur l’activité des sites.    L’été a confirmé le marasme dans lequel (...)

Commerce 13/07/2016

Le commerce de centre-ville n’existe pas

Pour restaurer le commerce dans les centres-villes, il faut commencer par cesser de le considérer comme une activité autonome, qui ne vivrait que par elle-même. La (...)

Commerce 15/06/2016

Trois tendances déjà perceptibles de l’immobilier commercial post-crise

En direct du Siec (Paris) - Depuis 2008, le commerce connaît des années difficiles. Sur fond de baisse de la consommation, la révolution digitale naissante a entraîné des changements (...)

Commerce 10/05/2016

[POINT DE VUE] Le big data va-t-il rebattre les cartes dans les centres commerciaux ?

Depuis quelques années, les études se succèdent pour sonder le comportement des clients des centres commerciaux. L’une d’elles distinguait récemment 4 catégories : les flâneurs, les (...)

Commerce 14/04/2016

[POINT DE VUE] Qui est responsable du trop plein de surfaces commerciales ?

Les grands équipements commerciaux, en région parisienne ou ailleurs, semblent aujourd’hui fragilisés par de véritables mouvements tectoniques. Les énormes projets qui s’annoncent ou se lancent, de (...)

Commerce 21/03/2016

[POINT DE VUE] L’immobilier commercial est-il compatible avec la copropriété ?

En immobilier commercial, la pleine propriété des murs est sans conteste la situation la plus adaptée à une gestion dynamique. À défaut, l’existence de copropriétaires freine (...)

Commerce 17/02/2016

[POINT DE VUE] Grands magasins : les secrets de leur résilience et comment s’en inspirer

Pour leur futur magasin des Champs Élysées, les Galeries Lafayette viennent de choisir l’agence danoise BIG dont le projet s’appuie délibérément sur le style Art Déco de l’immeuble. “Nous (...)

Commerce 20/01/2016

[POINT DE VUE] Des vertus de la psychologie dans la relance d’un actif commercial dégradé

Passé un certain seuil de déclin, les chances de reprise d’un centre commercial sont fortement compromises, ses faiblesses notoires (vacance, baisse de trafic…) agissant comme un (...)

Commerce 16/12/2015

[POINT DE VUE] Bailleurs ou enseignes, qui décide vraiment du merchandising des centres commerciaux ?

Convaincre une enseigne de s’implanter dans un centre commercial est devenu un sport de haut niveau. Sans stratégie et d’excellents arguments, l’échec est assuré. Il y a (...)

Commerce 13/11/2015

[POINT DE VUE] La culture, outil marketing pour centres commerciaux ou stratégie globale d’entreprise ?

Se différencier est devenu un objectif vital pour le centre commercial qui doit, à mesure que son intérêt pratique et utilitaire diminue, retrouver un pouvoir de (...)

Commerce 09/10/2015

[POINT DE VUE] Les villes ont toutes les cartes en main pour redynamiser leur commerce

Dans nombre de villes, le commerce de centre-ville se porte mal. On y voit volontiers la conséquence de la crise, de loyers élevés, de l’e-commerce ou (...)

Commerce 11/09/2015

[POINT DE VUE] De la foncière multi-canal au créateur de quartiers mixtes : un nouveau regard sur l’innovation

Il est troublant de constater combien les stratégies respectives des enseignes et des foncières pour s’adapter aux mutations de leur environnement convergent peu. Les enseignes ont (...)

Commerce 10/07/2015

[POINT DE VUE] La ville ordinaire, futur Océan Bleu du commerce ?

Nous relevions dernièrement l’émergence de nouveaux concepts de magasins susceptibles de préfigurer un certain avenir du commerce. Une précision s’impose : ce phénomène semble pour le (...)

Commerce 12/06/2015

[POINT DE VUE] En se réinventant, le magasin montre-t-il la voie aux ensembles commerciaux ?

“Les magasins en dur seraient-ils en train de prendre leur revanche sur l’e-commerce ?” se demande Stefano Lupieri dans le magazine Enjeux Les Échos du 1er (...)

Commerce 19/05/2015

[POINT DE VUE] Innovation ne signifie pas révolution

Le grand magasin, le libre-service, l’hypermarché, le centre commercial et l’e-commerce ont été des innovations capitales. Et demain ? Tout le monde sent bien qu’une mutation (...)

Commerce 10/04/2015

[POINT DE VUE] Les taux de capitalisation reflètent-ils encore la réalité des risques ?

L’un des enseignements du Mipim, devant la masse des capitaux cherchant à s’investir, est la pression considérable qui s’exerce actuellement sur les taux de capitalisation ; le segment (...)

Commerce 13/03/2015

[POINT DE VUE] Quarante ans de Ligne Maginot législative, et après ?

Voici plus de 40 ans que l’on tente de “protéger le petit commerce” à coup de lois contraignantes (CDUC, CDEC, CDAC…), avec l’insuccès que l’on sait. (...)

Commerce 13/02/2015

[POINT DE VUE] Le centre commercial sert-il encore à quelque chose ?

Tant qu’il restait relativement incontournable, et avant l’invention de l’internet marchand, le centre commercial attirait par la seule puissance de son offre. Cet avantage rétrécissant, comment (...)

Commerce 13/01/2015

Ré-inventer le commerce de périphérie : le défi ne fait que commencer

Le commerce de périphérie s’est développé parce que certaines catégories d’enseignes ont fait le choix de concentrer leurs “boîtes” là où de bons accès et une (...)

Commerce 15/12/2014

Sortons des discussions de Café du Commerce !

Au Café du Commerce, les discussions vont toujours bon train et le pessimisme est plus que jamais de rigueur. “Le centre-ville fout le camp, la périphérie (...)

Commerce 14/11/2014

Le magasin est-il l’avenir du commerce en ligne ?

Plus personne ne croit que l’internet menace les magasins, au contraire : il est aujourd’hui largement admis qu’ils se renforcent mutuellement. La Fnac en offre un bon exemple, (...)

Commerce 16/10/2014

Primark : locomotive ou prédateur ?

La puissance de la déferlante Primark en France a surpris beaucoup de monde. Il n’allait pas de soi qu’une enseigne de prêt-à-porter à bas prix drainerait les foules sur (...)

Commerce 11/09/2014

Des centres commerciaux d’hier au commerce de demain : quelle continuité ?

L’été qui s’achève résonne encore de l’annonce de la fusion de Klépierre et Corio pour former le “leader pure play des centres commerciaux en Europe”. Au même moment, Unibail préparait l’arbitrage de centres sans (...)

Commerce 09/07/2014

Le commerçant et le touriste : qui s’adapte à qui ?

Regarder une ville par les yeux d’un touriste est un excellent moyen de juger de son attractivité Le touriste n’étant pas un être contemplatif absorbé dans la (...)

Commerce 13/06/2014

Shopping experience : et si on commençait par éviter les erreurs de conception ?

Les centres commerciaux existent depuis assez longtemps pour que l’on ait appris à les concevoir dans les règles de l’art. L’une d’elles, par exemple, vise à (...)

Commerce 16/05/2014

Le commerce est une cause d’intérêt général : il mérite des politiques publiques locales adaptées

Lorsqu’elle a trouvé son équilibre, une rue commerçante voit ses magasins se renouveler régulièrement dans des activités qui confirment sa vocation : proximité, généraliste, shopping textile, (...)

Commerce 11/04/2014

L’innovation rend le commerce vivant, mais gare aux effets secondaires !

On assiste régulièrement à l’émergence très rapide de réseaux de distribution fondés sur de nouveaux concepts. Certains se créent pour vendre de nouveaux produits, telles ces (...)

Commerce 14/03/2014

Le consommateur : individu transparent ou mutant insaisissable ?

Reconnu à chaque connexion sur un site marchand, profilé par analogie (“ceux qui ont acheté ceci ont aussi acheté cela”), interpellé par des publicités qui ne (...)

Commerce 13/02/2014

Portefeuille immobilier commercial : attention aux pseudo-niches

Les emplacements prime continuent de se vendre au prix fort, à Paris comme en régions. Investisseurs et enseignes se les arrachent, leur convergence de vue maintenant (...)

Commerce 16/01/2014

La rénovation des centres commerciaux : un marché qui ne manque pas d’avenir

Dans un récent rapport intitulé : Rénovation - L’avenir du commerce physique en Europe, le département de recherche du groupe immobilier néerlandais Bouwfonds analyse la concurrence des formes (...)

Commerce 16/12/2013

Pour les rez-de-chaussée commerciaux, l’objectif n°1 de l’aménageur devrait être la réduction du risque

Implanter du commerce dans un nouveau quartier est un exercice connu pour sa complexité. Une idée a fait son chemin : il est bon qu’un même (...)

Commerce 15/11/2013

Recyclage de sites commerciaux : pourquoi est-ce si difficile ?

Boissy 2 est voué à la démolition. Ainsi conclut l’étude préopérationnelle menée par Sadev 94 avec Convergences-CVL pour la Ville de Boissy-Saint-Léger (Val-de-Marne). Avec le rachat (...)

Commerce 10/10/2013

Beaugrenelle deviendra-t-il une référence pour les enseignes ?

Beaugrenelle ouvre dans quelques jours, ayant puisé dans la tradition des grands magasins parisiens l’inspiration d’une rénovation glamour qui doit en faire le centre commercial du (...)

Commerce 13/09/2013

Property management de l'immobilier commercial : pourquoi est-ce un métier d'expert ?

L’immobilier commercial, affecté tant par la baisse des chiffres d’affaires que par le changement des modes de consommation, connait lui aussi le profond bouleversement qui affecte (...)

Commerce 11/07/2013

Pourquoi avoir peur du drive ?

Le gouvernement envisage de soumettre les drives aux CDAC, comblant un vide juridique pour empêcher la prolifération incontrôlée de surfaces de vente déguisées. Quelque peu archaïque, (...)

Commerce 13/06/2013

En quoi les stratégies des enseignes affectent-elles l’immobilier commercial ?

Touchée par la crise mais aussi par la mise en question du fonctionnement même de son activité, la distribution se cherche de nouveaux modèles. Diversifier les (...)

Commerce 24/05/2013

Quels centres-villes privilégier pour investir en immobilier commercial ?

L'intérêt des investisseurs pour les boutiques de centre-ville ne s'est jamais démenti, avec une préférence pour les grandes agglomérations. C'est pourtant moins la taille de la (...)

Commerce 15/04/2013

Comment intégrer du commerce à un projet immobilier mixte ?

Quelle ville, quel aménageur ne souhaite développer des commerces en pied d'immeuble ? Cela frise parfois l'incantation : "il faut des commerces à rez-de-chaussée !" Les (...)

Commerce 28/02/2013

Comment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?

Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes surfaces : (...)

Commerce 10/01/2013

Peut-on encore analyser un site commercial comme on le faisait il y a dix ans ?

La théorie classique sous-jacente aux études de potentiel était qu'un pôle commercial attirait en raison de sa taille et en raison inverse de sa distance : (...)

Commerce 17/12/2012

Charges locatives : transparence ou présentation normalisée?

Nouvelle illustration de la tension qui s'installe entre locataires et bailleurs, "Les 10 commandements de la négociation des charges", rédigés pour leurs adhérents par deux fédérations (...)

Commerce 20/11/2012

Faut-il croire à la résilience durable de l'immobilier commercial ?

Comparons les valeurs locatives des bureaux et des locaux commerciaux : les premières fluctuent au gré des cycles de l'économie générale, les secondes restent remarquablement stables. (...)

Commerce 31/10/2012

Comment éviter les potentiels effets pervers du "triple net" ?

Les locataires des centres commerciaux supportent des charges parfois élevées, excédant la refacturation des consommations énergétiques ou de maintenance courante pour inclure des dépenses de communication, (...)

Commerce 28/09/2012

Le commerce : toute la question est de savoir où on l'attend et sous quelle forme

La Fnac quitte le centre commercial du Millénaire, à Aubervilliers. Elle n'a pas voulu attendre que le paquebot lancé il y a moins de dix-huit mois (...)

Commerce 27/07/2012

En immobilier commercial, la valeur sûre n'est pas toujours où l'on croit

L'apparition des centres commerciaux, conçus à l'origine par des promoteurs comme des produits immobiliers d'un genre nouveau, a incité la distribution à se développer en réseaux (...)

Commerce 20/06/2012

Le property management des actifs commerciaux se doit d'être multi-compétent, global et stratégique

La gestion des actifs commerciaux exige des compétences plus nombreuses que le property management appliqué aux biens plus classiques. Aux aspects immobiliers ou locatifs voire à (...)

Commerce 26/04/2012

Comment redonner du sens aux centres commerciaux ?

Récemment, plusieurs inaugurations de centres commerciaux ambitieux, celui de la gare Saint-Lazare à Paris, ceux de Lyon et d'Angers, ont fait souffler un vent d'optimisme dans (...)

Commerce 02/03/2012

Comment anticiper l'impact de l'e-commerce sur la valeur de vos actifs commerciaux ?

Sachant que la part des magasins dans les ventes devrait baisser en moyenne d'un tiers d'ici 5 ans au profit des canaux virtuels tels que l'e-commerce, (...)

Bourse / Finance 09/01/2018

[TIMELINE] Les grandes opérations corporate de 2017

Entre l’acquisition de Paref par le Chinois Fosun, la cession de Logicor par Blackstone, le rachat d’Eurosic par Gecina, l’investissement d’Unibail-Rodamco dans Westfield et bien d’autres (...)

Commerce 05/12/2017

[VIDEO] CBRE dévoile un outil d’aide à la décision en immobilier commercial

CBRE projette ses clients dans le futur du retail et de la data avec Calibrate. « Outil innovant d’aide à la décision à destination des enseignes et (...)

Commerce 16/11/2017

Grosvenor cède le portefeuille Solstice à Amundi

En direct du Mapic (Cannes) - Grosvenor Europe (Grosvenor), l’une des quatre sociétés de gestion de la foncière internationale privée Grosvenor Group, annonce la cession, auprès (...)

Carrières 13/11/2017

[PORTRAIT] Jérôme Le Grelle - Valeur(s)

Il y a deux choses à savoir sur Jérôme Le Grelle. La première, c'est qu'il est un fervent adepte de la synthèse. La seconde, c'est qu'il (...)

Commerce 13/11/2017

Mapic : les enseignes font leur shopping

Le Mapic, salon professionnel dédié à l'immobilier commercial qui débute mercredi à Cannes, permet à plus de 2 000 enseignes de "faire leur shopping" parmi les (...)

Commerce 10/11/2017

Commerce physique : le digital rebat les cartes

Rien ne va plus sur le marché du retail. Aux États-Unis, Whole Foods est racheté par Amazon. En France, Galeries Lafayette investit dans La Redoute et les pure players BirchBox ou Miliboo ouvrent (...)

Bureau 06/07/2017

CBRE France, la "reconquista"

Fabrice Allouche est en passe de réussir son « Ambition 2020 », ce plan stratégique qui vise à remettre CBRE France en haut de l’affiche. « Nous avons intégré (...)

Commerce 16/06/2017

"Le centre commercial, comme canal incontournable et dominant de la distribution française, est fortement remis en cause"

Business Immo : Jusqu’où le modèle du centre commercial à la française est-il un modèle résilient ? Jérôme Le Grelle : Pendant 20 ans, le modèle des centres commerciaux (...)

Commerce 16/06/2017

Et si l’obsolescence était le moteur pour faire redécoller le centre commercial ?

Souvenez-vous… Le 21 octobre 1969, 15 jours avant Parly 2, n’en déplaise aux irréductibles Parisiens, le premier centre commercial de France sortait de terre quelque part dans la (...)

Commerce 14/06/2017

"Notre ambition est de devenir le leader du marché du retail"

Business Immo: Comment est né ce projet de rachat de Convergences-CVL par CBRE ? Jérôme Le Grelle: Au bout de sept ans de cette aventure démarrée par le rachat (...)

Commerce 06/06/2017

CBRE prend le contrôle de Convergences-CVL

CBRE Group annonce s’être porté acquéreur d’une majorité du capital de Convergences-CVL, spécialisé dans le conseil en matière d’immobilier commercial. Créée en 2010 par Jérôme Le Grelle, Convergences-CVL (...)

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Commerce des villes : où est la stratégie ?

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Business Immo: On voit souvent le commerce de centre-ville souffrir, en particulier dans des villes moyennes. Comment l’explique-t-on ? Est-ce la fin d’un modèle traditionnel ? Jérôme Le (...)

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L’offre 
 commerciale 
 sens dessus
 dessous

C’est une coïncidence sémantique qui n’est pas dénuée de sens. Nouveaux flagships, boom de l’entertainment, explosion de la notion de food court : l’évolution de l’offre au (...)

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Les trois formats gagnants

Les Quatre-Temps à La Défense : 46 millions de visiteurs par an. Un record toutes catégories confondues de fréquentation et le modèle par excellence du mall gagnant. Un (...)

Commerce 11/06/2014

Malls perdants : les raisons de la colère

Economique, sociologique, démographique, immobilière : les raisons du déclin sont multiples et parfois se conjuguent pour ringardiser le parc d’activités commerciales hier chéri, mettre au placard le (...)

Commerce 16/05/2014

Le commerce est une cause d’intérêt général : il mérite des politiques publiques locales adaptées

Lorsqu’elle a trouvé son équilibre, une rue commerçante voit ses magasins se renouveler régulièrement dans des activités qui confirment sa vocation : proximité, généraliste, shopping textile, (...)

Bureau 21/01/2014

Et vous, que pensez-vous de Business Immo ?

Antoine Allez (VH15 Notaires) « Business Immo : C’est LE site d’information de l’industrie immobilière et de l’investissement immobilier et l’un de ses relais d’opinion les plus importants. Il (...)

Commerce 04/11/2013

Flux et reflux

Un an : il n’aura pas fallu plus longtemps à la Gare Saint-Lazare, seconde gare d’Europe en termes de trafic, pour être érigée en modèle. Depuis son (...)

Commerce 04/11/2013

Big is so beautiful... and so attractive

Un oligopole d’investisseurs Cinq, dix tout au plus en voyant large : les opérateurs de grands centres commerciaux ne se comptent plus que sur les doigts des deux (...)

Commerce 04/11/2013

Unique en son genre

De la patience, de la pugnacité et deux doigts d’imagination : Alain Taravella a du en faire preuve lorsqu’il a ouvert, en 2000, Bercy Village à l’Est (...)

Commerce 04/11/2013

Le temple de la fréquentation

Les Quatre-Temps affolent les chiffres. Avec 46 millions de visiteurs, c’est le centre commercial le plus fréquenté en France. Les employés du quartier d’affaires de La Défense (...)

Commerce 04/11/2013

A contre-courant

Attendu pour le printemps 2014, le projet d’Hammerson est le dernier-né des centres commerciaux iconiques. Si l’offre du site est bien établie, quelques doutes subsistent concernant (...)

Commerce 04/11/2013

Le concept global

Award européen catégorie « grand centre » de l’International Council of Shopping Center Europe en 2002, prix « Innovative Design and Construction » de l’ICSC International en 2003, prix Procos (...)

Commerce 10/10/2013

Beaugrenelle deviendra-t-il une référence pour les enseignes ?

Beaugrenelle ouvre dans quelques jours, ayant puisé dans la tradition des grands magasins parisiens l’inspiration d’une rénovation glamour qui doit en faire le centre commercial du (...)

Commerce 11/07/2013

Pourquoi avoir peur du drive ?

Le gouvernement envisage de soumettre les drives aux CDAC, comblant un vide juridique pour empêcher la prolifération incontrôlée de surfaces de vente déguisées. Quelque peu archaïque, (...)

Commerce 17/06/2013

Les outlets de luxe, le grand écart

L’outlet est l’un des formats qui résiste le mieux à la crise. Mais de là à appliquer ce modèle au luxe, peu de foncières s’y risquent. Souvent (...)

Commerce 17/06/2013

Luxe et centres commerciaux : un mariage pas si facile

Il fut un temps où imaginer un magasin de luxe dans un centre commercial en France n’avait rien d’incongru. Ceux qui ont connu Parly 2 à (...)

Commerce 24/05/2013

Quels centres-villes privilégier pour investir en immobilier commercial ?

L'intérêt des investisseurs pour les boutiques de centre-ville ne s'est jamais démenti, avec une préférence pour les grandes agglomérations. C'est pourtant moins la taille de la (...)

Territoires 21/05/2013

Plus belle la rue

Les rares qui se sont frottés à la rue de la République le reconnaissent sans mal : l’axe est compliqué. Trop long, trop dégradé… : l’artère qui relie (...)

Commerce 15/04/2013

Comment intégrer du commerce à un projet immobilier mixte ?

Quelle ville, quel aménageur ne souhaite développer des commerces en pied d'immeuble ? Cela frise parfois l'incantation : "il faut des commerces à rez-de-chaussée !" Les (...)

Commerce 28/02/2013

Comment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?

Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes surfaces : (...)

Commerce 17/12/2012

Charges locatives : transparence ou présentation normalisée?

Nouvelle illustration de la tension qui s'installe entre locataires et bailleurs, "Les 10 commandements de la négociation des charges", rédigés pour leurs adhérents par deux fédérations (...)

Commerce 10/12/2012

3/ Centres commerciaux : la prime aux blockbusters

Le centre commercial est, sur le long terme, le champion toutes catégories des produits commerce par sa performance. IPD chiffre à près de 15 % le (...)

Commerce 10/12/2012

Pourquoi l’immobilier de commerce est-il si performant…

Une performance annuelle de + 14,2 % sur une longue période On peut prendre les chiffres par tous les bouts, le résultat est toujours le même : le commerce est, (...)

Commerce 20/11/2012

Faut-il croire à la résilience durable de l'immobilier commercial ?

Comparons les valeurs locatives des bureaux et des locaux commerciaux : les premières fluctuent au gré des cycles de l'économie générale, les secondes restent remarquablement stables. (...)

Commerce 31/10/2012

Comment éviter les potentiels effets pervers du "triple net" ?

Les locataires des centres commerciaux supportent des charges parfois élevées, excédant la refacturation des consommations énergétiques ou de maintenance courante pour inclure des dépenses de communication, (...)

Commerce 08/06/2012

Convergences-CVL acquiert Multi Mall Management France

Convergences-CVL a acquis Multi Mall Management France, le département de gestion de Multi Développement France. La société devient ainsi prestataire global de services en immobilier commercial. (...)

Carrières 05/12/2011

Libre penseuse

Libre et indépendante : Jacqueline Faisant a toujours porté très haut la revendication. Dès son plus jeune âge, la jeune fille n’en fait un peu qu’à sa (...)

Commerce 16/11/2011

Ce qui change dans l'immobilier de commerce

« Les formats de magasins sont naturellement corrélés aux stratégies des enseignes. La baisse attendue de la consommation conjuguée aux nouvelles façons de consommer influent sur (...)

Commerce 14/11/2011

Virgin veut optimiser son parc de magasins

A la tête de 30 magasins dans l'Hexagone, Virgin Megastore a décidé d'optimiser son parc actuel, en s'adjoignant les services de Convergences-CVL. (...)

Commerce 03/08/2011

« Nous n’excluons pas des opérations de croissance externe ciblées pour nous renforcer sur certains pôles »

Business Immo Commerce:Quelles spécificités voyez vous à l’immobilier commercial ? (...)

Commerce 17/01/2011

Convergences-CVL s'allie avec le cabinet d’expertises Michel Marx

Convergences-CVL, société de conseil en urbanisme et immobilier de commerce, détenue et dirigée par Jérôme Le Grelle, et Michel Marx Expertises, cabinet (...)

Commerce 18/11/2010

Marcel Valin rejoint Convergences-CVL en tant que directeur du département « Management et Gestion de centre-ville »

Mapic (Cannes) - Marcel Valin rejoint Convergences-CVL en tant que directeur du département « Management et Gestion de centre-ville » (...)

Carrières 03/12/2007

JEROME LE GRELLE REJOINT LE GROUPE CARREFOUR

Jérôme Le Grelle, précédemment directeur général au sein de la société Rodamco France, rejoint le groupe Carrefour dans (...)

Carrières 29/08/2007

JEROME LE GRELLE QUITTE LE GROUPE UNIBAIL-RODAMCO

Selon nos informations, Jérôme Le Grelle, directeur France de Rodamco Europe, quitte le groupe Unibail-Rodamco. (...)

Commerce 16/11/2003

Jérôme Le Grelle, directeur général France de Rodamco Europe

« IHI. » : Comment jugez-vous le marché de l’investissement en centres commerciaux ? Jérôme Le Grelle - Rodamco : « En France, le marché de l’investissement (...)