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Les points de vue

Juridique

Propriétaire des murs et exploitants : comment gérer et résoudre les conflits

Philippe Riglet, CMS Francis Lefebvre Avocats

Les mesures radicales et inédites prises par le gouvernement afin de ralentir l’expansion du Covid-19 de confinement de la population et de fermeture des établissements (...)

Commerce

Loyers commerciaux : attention aux amalgames

Christophe Tanay

Dans son premier discours à la Nation, le 12 mars 2020, pour lui révéler la gravité de la situation sanitaire et la nécessité du (...)

Commerce

Et si le flux était le meilleur médiateur des conflits bailleurs/commerçants ?

Gautier Machelon, MyTraffic

À mesure que la perspective d’un retour rapide à la normale s’éloigne, les tensions entre commerçants et foncières au sujet du paiement des loyers (...)

Commerce

Loyers commerciaux et Covid-19 : libelle pour la défense des bailleurs

Gérald Berrebi, BERREBI Avocats

La colère monte contre les bailleurs, attisée par ceux qui incitent sans nuance à ne pas payer les loyers, en invoquant le droit, et (...)

Bureau

« Le monde d’après » : de nouveaux usages immobiliers qui s’inscriront dans la durée

Benoît Perrot, Aktis Partners

L’immobilier est le deuxième poste des coûts d’une entreprise, et il est probablement le plus important dans la crise majeure que la France vit (...)

Finance

Quelques enseignements tirés des contrôles de l’AMF sur les prestations immobilières des sociétés de gestion

Thibault Jézéquel, Racine

Le 27 mars dernier, l’Autorité des marchés financiers (AMF) a publié la synthèse de ses contrôles SPOT portant sur les modalités de réalisation des (...)

Juridique

Faiblesse mineure ou force majeure

Gilles Hittinger-Roux, HB & Associés

Il m’a semblé plus utile d’interroger le ministre de la Justice sur le sort des loyers en période de confinement, plutôt que Monsieur le (...)

Bureau

Covid-19 et immobilier : très contagieux ?

David Aubin, Eternam

Nasim Taleb l’a magistralement démontré dans « The Black Swan » (2007) : l’esprit humain est structurellement incapable d’anticiper les événements exceptionnels, inédits et d’ampleur majeure. Il (...)

Juridique

L’ordonnance sur la « suspension » des loyers : beaucoup de bruit pour rien ?

Jean-Marc Peyron, DS Avocats

Parmi les nombreuses mesures que le gouvernement vient de prendre par 26 ordonnances en application de la loi d’urgence du 23 mars dernier, figure (...)

Logement

Confinement, prime de risque et résilience du résidentiel

Emmanuel Cordié, IKORY

Quel sera l’impact des mesures de confinement sur l’évolution du marché de l’investissement résidentiel ? La vente en bloc d’immeubles de logement, qui a connu (...)

Territoires

Et si l’industrie du bâtiment ne parvenait pas à redémarrer ?

Vincent Legendre, Groupe Legendre

La ministre du Travail, Muriel Pénicaud, a choisi il y a maintenant une semaine de pointer du doigt l’arrêt brutal de la très grande majorité (...)

Finance

Et maintenant, quelle prime de risque pour l’immobilier ?

Philippe Le Trung, VIEWS+S Consulting

Crise sanitaire, crise économique et crise financière. La seule certitude aujourd’hui est le niveau sans précédent… des incertitudes. Le contexte actuel est marqué par (...)

Finance

Coronavirus : quel bilan peut-on tirer ?

Lahlou Khelifi, Alantra

Aujourd’hui, la production d’immeubles s’est arrêtée. Les clients des magasins, des salles de spectacles, des lieux de vies sont cantonnés chez eux, la plupart (...)

Logement

Appel à la responsabilité de tous les acteurs immobiliers

Christophe Demerson, Union Nationale des Propriétaires Immobiliers

J'ai appelé en premier lieu l'ensemble des propriétaires et chambres de propriétaires de France à respecter les règles de confinement annoncées par le président (...)

Finance

Investissement immobilier : les enseignements à tirer d’une crise sanitaire inédite

David Seksig

L’épidémie de Covid-19 est une crise sans réel précédent dans nos économies modernes. Les mesures sanitaires de confinement frappent de plein fouet des segments (...)

Commerce

Les flops de la loi Élan !

Fabrice Dumartin, Les Arches Métropole

Flop 1 : L’étude d’impact ou la présomption de malveillance Les textes : cité à l’article 166 de la loi Élan (inséré dans l’article L752-6 III du (...)

Bureau

La mode du « tout » dans l’immobilier, pour quoi faire ?

Valérie Mellul, Nexity Conseil & Transaction

Si les usages ont bouleversé la façon d’appréhender les bureaux, le lieu de travail, tout comme l’émergence du travail nomade rendue possible par la (...)

Hôtels / Loisirs

Comment le Covid-19 infecte l’hôtellerie ?

Béatrice Guedj, Swiss Life Asset Managers France

L’OCDE a publié le 2 mars ses perspectives, pointant une croissance mondiale menacée par le Coronavirus. Pour l’ensemble des grandes économies, les chiffrages sont révisés (...)

Commerce

Le maire, l’écologie, le commerce et les électeurs

Jérôme Le Grelle, CBRE France

Poussons la logique écologiste jusqu’au bout…  … et faisons un rêve. Le rêve d’une ville (moyenne à grande) dans laquelle l’empreinte environnementale du commerce serait drastiquement (...)

Finance

Les sociétés immobilières cotées sont devenues des acteurs incontournables de la ville

Régis Chemouny, KPMG France

Depuis 2003, le statut SIIC (Société d’investissements immobiliers cotée) a révolutionné le paysage de l’immobilier d’investissement et a renforcé l’attractivité de la place boursière (...)