Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Les points de vue

Bureau

Covid-19 et immobilier : très contagieux ?

David Aubin, Eternam

Nasim Taleb l’a magistralement démontré dans « The Black Swan » (2007) : l’esprit humain est structurellement incapable d’anticiper les événements exceptionnels, inédits et d’ampleur majeure. Il (...)

Juridique

L’ordonnance sur la « suspension » des loyers : beaucoup de bruit pour rien ?

Jean-Marc Peyron, DS Avocats

Parmi les nombreuses mesures que le gouvernement vient de prendre par 26 ordonnances en application de la loi d’urgence du 23 mars dernier, figure (...)

Logement

Confinement, prime de risque et résilience du résidentiel

Emmanuel Cordié, IKORY

Quel sera l’impact des mesures de confinement sur l’évolution du marché de l’investissement résidentiel ? La vente en bloc d’immeubles de logement, qui a connu (...)

Territoires

Et si l’industrie du bâtiment ne parvenait pas à redémarrer ?

Vincent Legendre, Groupe Legendre

La ministre du Travail, Muriel Pénicaud, a choisi il y a maintenant une semaine de pointer du doigt l’arrêt brutal de la très grande majorité (...)

Finance

Et maintenant, quelle prime de risque pour l’immobilier ?

Philippe Le Trung, VIEWS+S Consulting

Crise sanitaire, crise économique et crise financière. La seule certitude aujourd’hui est le niveau sans précédent… des incertitudes. Le contexte actuel est marqué par (...)

Finance

Coronavirus : quel bilan peut-on tirer ?

Lahlou Khelifi, Alantra

Aujourd’hui, la production d’immeubles s’est arrêtée. Les clients des magasins, des salles de spectacles, des lieux de vies sont cantonnés chez eux, la plupart (...)

Logement

Appel à la responsabilité de tous les acteurs immobiliers

Christophe Demerson, Union Nationale des Propriétaires Immobiliers

J'ai appelé en premier lieu l'ensemble des propriétaires et chambres de propriétaires de France à respecter les règles de confinement annoncées par le président (...)

Finance

Investissement immobilier : les enseignements à tirer d’une crise sanitaire inédite

David Seksig

L’épidémie de Covid-19 est une crise sans réel précédent dans nos économies modernes. Les mesures sanitaires de confinement frappent de plein fouet des segments (...)

Commerce

Les flops de la loi Élan !

Fabrice Dumartin, Les Arches Métropole

Flop 1 : L’étude d’impact ou la présomption de malveillance Les textes : cité à l’article 166 de la loi Élan (inséré dans l’article L752-6 III du (...)

Bureau

La mode du « tout » dans l’immobilier, pour quoi faire ?

Valérie Mellul, Nexity Conseil & Transaction

Si les usages ont bouleversé la façon d’appréhender les bureaux, le lieu de travail, tout comme l’émergence du travail nomade rendue possible par la (...)

Hôtels / Loisirs

Comment le Covid-19 infecte l’hôtellerie ?

Béatrice Guedj, Swiss Life Asset Managers France

L’OCDE a publié le 2 mars ses perspectives, pointant une croissance mondiale menacée par le Coronavirus. Pour l’ensemble des grandes économies, les chiffrages sont révisés (...)

Commerce

Le maire, l’écologie, le commerce et les électeurs

Jérôme Le Grelle, CBRE France

Poussons la logique écologiste jusqu’au bout…  … et faisons un rêve. Le rêve d’une ville (moyenne à grande) dans laquelle l’empreinte environnementale du commerce serait drastiquement (...)

Finance

Les sociétés immobilières cotées sont devenues des acteurs incontournables de la ville

Régis Chemouny, KPMG France

Depuis 2003, le statut SIIC (Société d’investissements immobiliers cotée) a révolutionné le paysage de l’immobilier d’investissement et a renforcé l’attractivité de la place boursière (...)

Commerce

Les tops de la loi Elan !

Fabrice Dumartin, Les Arches Métropole

Loi Royer de 1973  Loi de modernisation de l’économie dite loi « Lme » en 2008  Loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi « Alur » en (...)

Commerce

Centres commerciaux : super-flux, pas superflus !

Gontran Thüring, Conseil National des Centres Commerciaux

Entre le dynamisme des « pure players » et le phénomène de déconsommation dont les médias se font l’écho au quotidien, faut-il s’inquiéter pour les « vieux » (...)

Territoires

Généralisons le bail réel, vite !

Laurent Escobar, Adequation

Le bail réel solidaire (BRS) devrait connaître dans les prochaines années une certaine progression. Il faut s’en réjouir, car son marché potentiel est substantiel (...)

Commerce

Crise des modèles ou paralysie des organisations ?

Jérôme Le Grelle, CBRE France

« L'hypermarché est dépassé » « L’e-commerce va tuer le commerce physique  » « Les grands projets commerciaux nuisent à l'intérêt public » Ces affirmations, qui se fondent sur des tendances, alimentent un (...)

Finance

Allocation de portefeuille : immobilier coté à l’honneur ! Stock picking pour 2020 ?

Béatrice Guedj, Swiss Life Asset Managers France

Le chant du « lower for longer » contribue à fortement bénéficier aux actifs alternatifs, dont l’immobilier. Par rapport à l’immobilier direct, l’immobilier coté semble relativement (...)

Juridique

L’âpre négociation des garanties dans les Befa hôteliers

Philippe Gauguier, In Extenso Tourisme Culture & Hôtellerie

Les baux en état futur d’achèvement (Befa) hôteliers sont des contrats souvent complexes et volumineux à négocier. Les parties se livrent à plusieurs rounds (...)

Commerce

Stationord : pour rétablir une vérité

Gontran Thüring, Conseil National des Centres Commerciaux

Le rapport d’experts mandaté par la Ville de Paris qui vient d’être publié est un véritable réquisitoire à charge contre le projet développé par (...)