« Notre stratégie est de multiplier la taille du fonds Logistis par deux d’ici 2016 »

Business Immo:Quelle est la logique de la fusion des trois fonds Logistis ? Quelle est la place d’AEW Europe dans le paysage logistique hexagonal et européen ?
Jean Lavieille :La fusion de ces trois fonds créés en 1999, 2003 et 2007 répond à une logique de concentration des acteurs de l’immobilier logistique. Nous considérons, en effet, que pour être capable de répondre à la demande de nos clients, il faut être un acteur important et proposer un seul véhicule d’investissement. Cette fusion marque la création de l'un des plus importants portefeuilles logistiques en Europe, avec 1 Md€ d'actifs regroupés sous la marque Logistis. AEW Europe occupe la 3^e place dans le paysage logistique en Europe continentale derrière Prologis et Goodman. En France, nous nous situons probablement à la 2^e place. Après cette fusion, le fonds Logistis totalise 56 bâtiments de classe A représentant un total de plus de 1,6 million de m² en Europe (dont 1,2 million de m² en France et 300 000 m² en Italie) pour une valeur d’expertise de 1 Md€ à décembre 2011. Il comprend ainsi des sites de référence, positionnés le long de la dorsale Nord-Sud en France et dans le nord de l’Italie.