PFO2 (Perial) : trois nouvelles acquisitions

PFO2, la SCPI à vocation durable de Perial, a signé trois nouvelles acquisitions de bureaux et commerces. La première porte sur 377 m² de bureaux, rue Tronchet, à Paris, loués à Hermann Miller Limited (fournitures de bureaux) et à T Mark Conseils (conseil en propriété intellectuelle).
Le rendement net est de 7,01% et le loyer moyen est de 463 € HT/an le m².La deuxième acquisition se situe dans la zone Cœur Bastide, à Bordeaux (33). Il s’agit de locaux neufs (2007) à usage de cafétéria, d'une surface de 880 m² et 40 parkings. Ils sont loués à la société Toquenelle (filiale du groupe Atlantique) avec un bail d’une durée de 9 ans. Ce lot est situé dans une zone ayant mis en place un Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI). Son rendement net est de 8,32 % et le loyer moyen est de 156 € HT/an le m² parking inclus. PFO2 a aussi fait l’acquisition de 1 141 m² de commerces et 43 parkings extérieurs. Cet immeuble est entièrement loué à la société Cultura spécialisée dans la distribution de produits culturels (49 magasins en France).
Le bail est d’une durée de 3/6/9 ans. Son rendement net est de 8,88 % et le loyer moyen est de 90 € HT/an le m².« Conformément au référentiel développement durable créé pour PFO2, PERIAL s’attachera à mettre en place des solutions de réduction de l’empreinte énergétique de ces acquisitions », souligne Jean-Christophe Antoine, directeur général de Perial Asset Management.