«Pour une contractualisation des engagements de tous les acteurs du logement»

Business Immo Logement:Que représentent aujourd’hui les Entreprises Sociales pour l’habitat dans la galaxie HLM ? Et quel est leur bilan ?
Michel Ceyrac:La Fédération des ESH regroupe 280 sociétés anonymes d’HLM qui gèrent un patrimoine de plus de 2 millions de logements, représentant 50 % du parc locatif social ; l’autre moitié étant détenue par les Offices. Les ESH logent, en 2011, plus de 4,5 millions de personnes, soit 8 % de la population totale. 25 % de notre patrimoine est situé en Ile-de-France, région dans laquelle nous revendiquons 50 % du logement social. Sur les 80 000 logements neufs construits en 2010 – 2011 devrait s’inscrire un peu en retrait par rapport à ce chiffre –, les ESH en ont réalisé près de 60 %, soit 48 000 logements. Il s’agit d’un effort de construction sans précédent depuis 20 ans qui a mobilisé 7,5 Mds€ en 2010 et plus 1,5 Md€ au titre de la réhabilitation du parc existant. Les loyers annuels des ESH représentent 9 Mds€ hors charges.