Affine : reprise de la hausse des loyers

Au premier trimestre 2011, la croissance des loyers enregistrée par le groupe Affine s'élève à + 2,3 % par rapport à la même période un an plus tôt. A périmètre constant, les loyers augmentent de +3,6 % avec, depuis avril 2010, de nouveaux baux venant plus que compenser quelques résiliations et renégociations. Au premier trimestre, 12 nouveaux baux ont été signés et 3 ont été renouvelés, représentant un loyer annuel global de 1,3 M€. Par ailleurs, 13 locataires ont notifié leurs départs pour un loyer total de 1,5 M€ en base annualisée.
Le chiffre d’affaires de l’activité Immeubles a augmenté de +25,8 %, pour atteindre 24,1 M€ sur les trois premiers mois. Les autres postes reflètent la stratégie de recentrage sur l’activité de foncière, avec une poursuite de la baisse du chiffre d’affaires de location-financement (-0,9 M€).  La rationalisation du portefeuille se poursuit avec la cession d’immeubles "matures ou de petite taille".