Investissement : des volumes en hausse de 24 %

Selon une étude de Jones Lang LaSalle, après un 2ème trimestre marqué par la signature de plusieurs opérations majeures initiées en 2008, plus d’1 Md€ ont été engagés sur le marché des commerces en France à fin septembre, soit une hausse de 24 % par rapport à la même période l’année dernière, dans un marché globalement en baisse de 60 %.
Le marché a été dynamisé par un certain nombre de grandes transactions (cession Casino/Mercialys, le 31 à Lille et les 3 quartiers place de la Madeleine) pesant à elles seules près de 580 M€. Mais toutes les grandes transactions ne se sont toutefois pas réalisées. En effet, au vu du nombre important de produits commerce de qualité mis sur le marché en début d’année ce volume aurait pu être beaucoup plus important. Ceci s’explique notamment par le décalage entre les attentes respectives des vendeurs et acquéreurs en termes de prix, mais aussi du fait du changement de stratégie de certaines foncières.