Immeubles verts : un rendement global de 110 points de base au-dessus de celui des immeubles non verts, en 2011

Après avoir publié le premier indicateur IPDde l’immobilier vert en France, IPD publie sa mise à jour au 31 décembre 2011. « Les résultats de l'indicateur montrent que le rendement global affiché des immeubles verts en 2011, 7,4 %, est de 110 points de base au-dessus de celui des immeubles non verts de classe similaire (6,3 %). L’avantage compétitif conféré aux immeubles verts en 2010 est accentué en 2011 (puisqu'il était de 100 points de base en 2010). Cette surperformance du rendement global des immeubles verts se décompose pour partie en un rendement en capital de 3,1 % pour les immeubles verts contre 0,1 % pour les immeubles non verts haut de gamme. En revanche, en ce qui concerne le rendement locatif, les immeubles verts présentent une performance de 4,2 %, soit exactement la même que l’année précédente, contre 6,3 % pour le non vert haut de gamme. »