Montea : 4,13 M€ de résultat net positif au 1er trimestre 2011

Au 1^er trimestre 2011, Montea enregistre un résultat net positif de 4,13 M€, qui s’explique notamment par un résultat net courant positif de 2,40 M€ et une variation négative de la valeur du portefeuille immobilier de 1,40 M€. La superficie totale du portefeuille immobilier est de 437 601 m², répartie sur 18 sites en Belgique et 12 sites en France. La juste valeur du portefeuille immobilier a baissé de 0,2 %. Sans tenir compte de la correction unique pour le site de Forest, la juste valeur du portefeuille Montea présente une variation position de 0,54 M€ (0,2 %). Les revenus locatifs annuels contractuels (hors garanties locatives) s’élèvent à 18,52 M€, une progression de 0,9 % par rapport au 31 décembre 2010. « Cette légère augmentation s’explique entièrement par l’amélioration du taux d’occupation », indique Montea. Un taux d’occupation qui atteint 95,94 %.
En 2011, le groupe va poursuivre sa stratégie de « pure player » sur le marché logistique et semi-industriel, en Belgique et en France. « La location des surfaces inoccupées est la priorité absolue. Montea ambitionne de maintenir un taux d’occupation supérieur à 95 % ». Montea a également fait du « désinvestissement des sites non stratégiques » une de ses priorités, « afin de dégager des moyens pour les investissements dans les sites semi-industriels et logistiques de dernière génération ». Enfin, dernière priorité de l’année : « La croissance du résultat d’exploitation via les nouveaux projets : dans le contexte de l’augmentation de capital et de son faible endettement, Montea étudie différents dossiers. »