Cogedim Entreprise et Syndex signent un bail vert sur l’immeuble Pajol

Cogedim Entreprise a signé avec Syndex, société de conseil spécialisée en instance représentative du personnel, un bail "vert". Ce contrat est basé sur un système incitatif permettant de maintenir, voire d'améliorer la performance environnementale de l'immeuble Pajol, à Paris 18ème. Syndex occupera la totalité de ce projet tertiaire de 5 174 m² SHON, conçu par l’agence LIN, et déjà certifié HQE®. Le montant du loyer de ce bail de 9 ans fermes est de 300 €/m². BNP Paribas Real Estate a réalisé cette transaction
« Grâce à la Qualité Intrinsèque du Bâtiment (QEB) et au Système de Management (SMO), Cogedim Entreprise sera en mesure de garantir un niveau de charges maîtrisé et prédéterminé, et l'obtention de la certification HQE® Exploitation », affirme la filiale dédiée à l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France d’Altarea Cogedim.
Le niveau de charges garanti sera d'autant plus faible que le bâtiment devrait obtenir le label Bâtiment Basse Consommation Effinergie®, grâce à des consommations d'énergie de 65 kWhep/m²/an contre 132 kWhep/m²/an pour un immeuble neuf de même type, d’après les chiffres indiqués par Cogedim Entreprise. Les travaux démarrent en juin 2010, pour une livraison prévisionnelle début 2012.