[ITW] "Nous voulons mettre en place un fonds d’investissement dédié à l’immobilier pour l’industrie"

Business Immo: Quel est le bilan 2014 d’Elcimaï ?
Christophe Chauvet: 2014 a été une excellente année pour Elcimaï avec un chiffre d’affaire de plus de 35 M€ pour la partie immobilier d’entreprises. Dans la cosmétique, nous comptons une vingtaine de projets qui portent sur le volet production et recherche. Nous répondons à des problématiques de qualité et accompagnons les réflexions sur la logistique ou le conditionnement. Avec La Ruche, le nouveau de site de production de soin et cosmétique de Guerlain à Chartres (28), inauguré en février dernier par Bernard Arnault et Manuel Valls, nous avons construit l’usine de cosmétique la plus performante au monde, d’une superficie de 25 000 m².
Elcimaï est également active dans le domaine de l’aéronautique. En 2014, nous avons livré l’unité d’excellence pour le groupe Safran à Commercy (55). C’est un ensemble de haute technologie de 27 000 m² qui produit des aubes et des carters de moteurs d’avions dans un matériau composite innovant, et offre une haute performance sur la partie immobilière. Aujourd’hui, nous dénombrons trois opérations dans l’aéronautique.
Elcimaï intervient aussi dans l’agroalimentaire. Par exemple, nous avons travaillé sur la conception du froid avec un mix ammoniac-CO2 pour Boncolac à Agen (47). A ce jour, nous suivons six projets.
Dans le secteur de l’automotive, Elcimaï n’est pas en reste. Nous mettons notamment en conformité un ensemble logistique de 20 000 m² à Saint-Ouen-l’Aumône (95) pour Emil Frey. Dans ce projet, nous apportons également notre expertise en matière de logistique à très forte valeur ajoutée et de réhabilitation d’un site en exploitation. L’automotive a représenté 20 % de notre activité en 2014.