Le groupe 3F lance un programme « énergie zéro »

Le groupe 3F va réaliser un programme « à énergie zéro » de 54 logements sociaux au sein de l’écoquartier « Clause-Bois-Badeau » de Brétigny-sur-Orge (91). La conception-réalisation a été confiée au groupement associant le cabinet d’architecture Lipa & Serge Goldstein et le cabinet Pénicaud (architecte environnement), les bureaux d'études Scyna 4, Synapse et Alp Ingénierie et l'entreprise générale de bâtiment Ferracin Frères.
Ces 54 logements (42 PLULS et 12 PLAI) se situeront dans le quartier du faubourg du Mesnil, qui constitue la seconde tranche opérationnelle engagée par la Sorgem, et où seront construits 500 logements. Ce programme à énergie zéro sera implanté sur une parcelle de 3 700 m².
« Le niveau de performance environnementale du programme à énergie zéro est très ambitieux, puisque qu'il devra produire autant d'énergie qu'il en consommera, tous usages confondus : chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseurs, ventilation, éclairage des parties communes, y compris les usages domestiques liés notamment aux appareils électroménagers, détaille le groupe 3F. Soit une consommation conventionnelle totale pour les usages de chauffage, d’eau chaude sanitaire, d’éclairage, de ventilation et d’auxiliaires d’environ 35 kWhep/m² Shab/an auxquels s’ajoutent les consommations électrodomestiques d’environ 75 kWhep/m²/an. Le bâtiment à énergie zéro sera donc près de deux fois plus performant qu’un bâtiment BBC (65 kWhep/m²/an) ». L’alimentation de l’opération par une chaufferie bois pour l’ensemble du quartier est un facteur important de performance.
Cet objectif théorique sera confronté aux consommations réelles des usagers, dans le cadre de campagnes de mesure conduites durant les deux ans qui suivront la livraison des logements.