Entrepôts : le marché ralentit au second trimestre en Ile-de-France

Selon les estimations publiées par Immostat–IPD, le volume des transactions en entrepôts (classe A et B, frigorifiques et messagerie) de plus de 5 000 m² en Ile-de France et dans le sud de l’Oise, s’élève à 347 000 m² au premier semestre 2010, à comparer avec les 297 400 m² de 2009, à la même période. Didier Malherbe, directeur général adjoint, en charge des grands comptes logistique chez CB Richard Ellis, qui fait partie du groupement d’intérêt économique Immostat avec DTZ, BNP PRE et Jones Lang LaSalle, détaille ces résultats avec le constat d’un net ralentissement du marché de la logistique dans cette zone durant le deuxième trimestre 2010. Le premier trimestre avait, en effet, été particulièrement performant, et les « seules 4 transactions réalisées (37 000 m²) » peuvent décevoir. Mais, « malgré cette perte de vitesse, le marché a été animé par un certain dynamisme des demandes exprimées, notamment en produits clés-en-main, assure Didier Malherbe. Ceci laisse donc présager un bon second semestre et une année 2010 meilleure que 2009 ». L’étude révèle également une légère augmentation de la place occupée par l’entrepôt dans l’investissement en immobilier d’entreprise en France : alors qu’il occupait 5 % au premier semestre 2009 (et 5 % sur l’ensemble de l’année 2009) des montants dépensés, il représente aujourd’hui  7 % des 3,6 Mds € investis durant ces premiers 6 mois.