Qui dit certifications durables, dit loyers plus élevés (CBRE)

CBRE a étudié la relation entre les certifications de durabilité et les loyers atteints par les immeubles de bureaux dans plus de 15 villes situées dans 12 pays européens – dont Paris et Lyon. Conclusion ? En moyenne, le conseil en immobilier d’entreprise a constaté une prime de loyer de 21 % pour les immeubles de bureaux certifiés par rapport aux actifs non certifiés sur une période de cinq ans. Une prime qui se situe plutôt autour de 18 % pour Lyon et de 15 % pour Paris, dont la caractéristique est d’être des marchés plus anciens et plus matures, et dont la part du stock d’immeubles certifiés reste relativement faible par rapport à d’autres marchés plus récents tels que Copenhague, Barcelone ou Amsterdam, où la prime atteint respectivement 29 %, 27 % et 26 %.