Camping Paradis

Le camping – pardon, l’hôtellerie de plein air – fait encore partie de cette catégorie d’actifs hôteliers peu investis par les investisseurs institutionnels. D’ailleurs, rares sont les statistiques qui mesurent la profondeur de ce marché. BNP Paribas Real Estate a recensé plus de 275 M€ engagés depuis 2014 au travers d’à peine plus d’une dizaine de transactions institutionnelles. L’intérêt des zinzins s’accélère pourtant. La moitié de ce volume d’engagement s’est réalisée sur la seule année 2018. Les portefeuilles ont représenté plus de la moitié des volumes investis avec principalement des opérations de sale & lease back de la part d’opérateurs. BNP Paribas REIM s’est signalé par quelques deals significatifs, notamment dans le cadre de son OPPCI dédié – Plein Air Property Fund 1 – qui a acquis un peu moins d’une dizaine de campings au travers de deux portefeuilles.