L'UCI-FFB réservée sur l'efficacité de l'augmentation de la capacité constructible de 30%

Si l'UCI-FFB, par la voix de Dominique de Sauza, président de l'Union des Constructeurs Immobiliers de la Fédération Française du Bâtiment, s'est "réjoui de la volonté affichée de développer l'offre de logements, pour faire face à la demande, par augmentation automatique de la capacité constructible de 30% (sauf décision contraire des conseils municipaux)", elle indique "rester prudente sur l'intégralité de son efficacité à très court terme et cela pour 2 raisons : la problématique des recours abusifs n'a pas été solutionnée et pèse beaucoup en milieu urbain ; il est nécessaire que cette augmentation de capacité de construction se fasse à coût foncier constant, c'est-à-dire que la valeur totale du terrain ne soit pas supérieure à ce qu'elle était, compte tenu de la capacité à construire supplémentaire. C'est à cette condition que nous pourrons obtenir une baisse effective du prix du logement, souligne-t-il. Parallèlement, pour la construction neuve, il faudrait également, comme l'UCI-FFB l'a proposé, que la fiscalité des terrains à bâtir soit réformée pour éviter les effets de rétention que nous connaissons déjà".