Beaugrenelle : what else ?

Que n’a-t-on pas encore écrit sur Beaugrenelle ? Centre commercial iconic, trophy asset, objet de toutes les convoitises : Beaugrenelle a fait couler beaucoup d’encre. Et il continuera d’en faire couler avec sa vente dont les tenants et les aboutissants se trament en ce moment même. Les protagonistes de ce deal pas comme les autres, on les connaît : une foncière cotée (Gecina) qui n’a pas caché son intention de se défaire de cet actif, un opérateur (Apsys) qui veut rester voire grimper au capital, des investisseurs du monde entier qui jouent des coudes pour emporter le morceau. Beaugrenelle changera de mains début 2014. Mais au profit de qui ? Le fonds souverain Safe - inconnu en France - allié à Union Investment et Apsys ou le tandem inédit Altarea/Hammerson ? Avec une offre supérieure à 700 M€ et qui flirterait même avec les 720 M€, Beaugrenelle sera assurément la vente de ce début 2014. On murmure que le premier candidat aurait une longueur d’avance. Un peu de patience : l’issue est proche, très proche...