Le groupe hôtelier français Accor a revu à la hausse ses prévisions de résultats pour l'année 2025 et envisage de filialiser sa division d'hôtels et de restaurants lifestyle Ennismore en tant que société distincte cotée en bourse.
Lors d'une conférence téléphonique sur les résultats du troisième trimestre, Martine Gerow, directrice financière du groupe, a déclaré que le conseil d'administration d'Accor avait approuvé à l'unanimité cette possibilité, qui, a-t-elle ajouté, "améliorerait la liquidité pour les actionnaires minoritaires et fournirait une flexibilité supplémentaire pour soutenir la plate-forme de croissance d'Ennismore".
Si Ennismore se scinde, Accor resterait l'actionnaire de contrôle, qui comprend 192 hôtels et environ 500 restaurants et bars.
"Il n'y a aucune certitude que cette transaction sera réalisée", a-t-elle déclaré. "Nous n'avons pas l'intention d'accumuler les actifs à Ennismore, mais [la société] s'est toujours développée par le biais d'acquisitions, et c'est potentiellement quelque chose qui pourrait figurer sur leur feuille de route à l'avenir. C'est là que la flexibilité entre en jeu."
Au troisième trimestre, la performance de Accor a été légèrement affectée par la présence de "mouvements de change négatifs", a déclaré Martin Gerow, avant d'ajouter que même si l'euro est resté stable au cours du troisième trimestre par rapport à d'autres devises majeures, Accor prévoit toujours que les effets négatifs des fluctuations monétaires affecteront la société à hauteur d'environ 60 M€. C'est le double de l'impact qu'Accor a rapporté au troisième trimestre de 2024.
Il y a un an, Paris a accueilli les Jeux olympiques d'été de 2024, ce qui fausse les indicateurs clés d'Accor pour le troisième trimestre de cette année.
À taux de change constant, le chiffre d'affaires consolidé d'Accor a augmenté de 0,1 % pour atteindre 1,37 Md€ au troisième trimestre. Pour l'ensemble du portefeuille, Accor a enregistré une augmentation de 0,3 point de pourcentage du taux d'occupation par rapport à l'année précédente, à 70,9 %, une augmentation de 0,4 % du tarif journalier moyen, à 110 €, et une augmentation de 0,8 % du revenu par chambre disponible, à 78 €. La division premium, milieu de gamme et économique de Accor a obtenu un taux d'occupation à peu près stable de 71,1%, mais l'ADR a baissé de 1,2% à 89 euros et le RevPAR a baissé de 1,1% à 63 euros.
Le segment du luxe et de l'art de vivre s'est beaucoup mieux comporté au cours du trimestre, avec un taux d'occupation en hausse de 1,4 point de pourcentage à 69,2%, un ADR en hausse de 3% à 236 € et un RevPAR en hausse de 5% à 164 €. Au sein de la division, les hôtels lifestyle de Accor ont enregistré une augmentation de 6,9% du RevPAR, et le communiqué de la société a ajouté que "malgré les tensions géopolitiques, les hôtels de villégiature ont continué à bien fonctionner au cours du trimestre, en particulier en Turquie, en Égypte et aux Émirats arabes unis".
Martine Gerow a déclaré que Accor se concentrait toujours sur "l'accélération de la croissance du réseau et l'atténuation de l'impact des [taux de change], ce qui nous conduit à améliorer de deux points la croissance du bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement".
Accor prévoit désormais une croissance de l'EBITDA pour 2025 comprise entre 11 et 12 %, alors que les estimations précédentes étaient comprises entre 9 et 10 %. La société prévoit une croissance annuelle du RevPAR comprise entre 3 et 4 % et une croissance des unités nettes d'environ 3,5 %.
En août, Accor a réalisé une tranche de rachat d'actions de 240 M€ via l'acquisition d'environ 6,67 millions d'actions à un prix moyen de 42,35 €, a indiqué Martine Gerow. La société a commencé le quatrième trimestre avec le lancement d'une nouvelle tranche de rachat d'actions de 100 M€.
Dans un communiqué accompagnant la publication des résultats, Sébastien Bazin, président-directeur général d'Accor, a déclaré que les bonnes performances et la demande "nous ont permis de maintenir une forte dynamique malgré un environnement macroéconomique contrasté". Pour faire face à ces incertitudes, les mesures de protection des bénéfices du groupe s'avèrent efficaces et nous permettent aujourd'hui de relever notre objectif d'EBITDA récurrent pour l'année".
Au troisième trimestre, Accor a ajouté 77 hôtels et environ 11 200 chambres à son portefeuille hôtelier mondial, soit une croissance de 2,5 % au cours des 12 derniers mois. Son portefeuille total s'élève désormais à 5 760 hôtels et 859 830 chambres, avec un pipeline de développement de 1 453 hôtels et d'environ 250 000 chambres.
Parmi les prochaines ouvertures d'hôtels de Accor, citons le Delano SoHo New York de 390 chambres, une conversion de l'hôtel The Dominick, le Fairmont Hanoi de 241 chambres, le Hoxton Dublin de 70 chambres, et le changement de marque du Treasure Island-TI Las Vegas Hotel & Casino de 2 884 chambres au sein de la marque douce de Accor, Handwritten Collection, qui sera achevé au quatrième trimestre 2025.
Au moment de la mise sous presse, l'action Accor se négociait à la Bourse Euronext à 45,15 euros par action, en baisse de 4,2 % depuis le début de l'année. L'indice Euronext 100 a augmenté de 16,8 % au cours de la même période.
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