Le ministère de la défense réorganise son immobilier parisien

Dans le cadre du regroupement du ministère de La Défense et de ses services sur le site unique de Balard, Hervé Morin a annoncé la cession de 12 emprises parisiennes (dont l’îlot Saint-Germain et le site DGA de Bagneux) qui seront mis en vente entre 2009 et 2014. A cet effet, le Ministère de La Défense va constituer, fin 2009-début 2010, une société de portage qui sera détenue par la Caisse des Dépôts .. Les recettes de ces cessions sont estimées entre 800 M€ et 1 Md€. Les emprises parisiennes seront libérées entre mi et fin 2014.
Les premières esquisses architecturales sont attendues en septembre 2009 et le choix de l’opérateur final début 2011. Le projet de regroupement du Ministère de La Défense et de ses services, qui s’inscrit dans le cadre d’un partenariat public-privé, s’étend sur un site de 13 hectares et concerne près de 300 000 m² de surfaces shon, conçu pour accueillir 10 000 personnes. Le nouveau ministère, situé sur la parcelle ouest, développera 130 000 m² shon pour un peu plus de 5 000 personnes. Un immeuble de bureaux privés devrait également être construit.
Au total, le coût de ce projet devrait évoluer entre 500 et 600 M€. Le Ministère de La Défense devrait acquitter un loyer de 80 à 100 M€ sur 30 ans.