« Nous entendons faire de Garonor un site référence en matière de logistique urbaine éco-responsable »

Business Immo Logistique:Quels sont les contours de votre plan de redéveloppement de Garonor ?
Christophe Broncard:Le plan de redéveloppement de Garonor porte sur la démolition/reconstruction de 100 000 m² de locaux existants sur les 5 prochaines années, dont les deux premiers programmes situés à des emplacements stratégiques : un centre de formation de 1 800 m² pour AFT-IFTIM en entrée de site, et le bâtiment N01 de 9 200 m² pour les Transports Vaquier en façade de l’autoroute A1. Prenons l’exemple d’AFT-IFTIM. Nous réalisons pour lui le centre de formation régional Nord-Ile-de-France en mutualisant trois sites existants. Il s’agit d’un bâtiment en R+ 2 de 1 800 m² ERP 4^e catégorie, dont 1 100 m² de locaux de formation et 700 m² de halle de formation, loué dans le cadre d’un bail de 12 ans ferme. La livraison de ce bâtiment, dont la certification BREEAM est à l’étude, est prévue à fin 2012. La réalisation de ce premier ensemble engagera la requalification visuelle de l’entrée du site de Garonor, avec une création nette de surface de 1 200 m². Quant au second, il lance le redéveloppement logistique du site, requalifie également l’image du site le long de l’A1, pérennise l’un des premiers locataires de Garonor et libère l’assiette foncière du bâtiment 5 pour la suite du développement. Ce programme sera également livré au 4^e trimestre 2012.