CommerceLes flops de la loi Élan !Flop 1 : L’étude d’impact ou la présomption de malveillance Les textes : cité à l’article 166 de la loi Élan (inséré dans l’article L752-6 III du Code du commerce) et clarifié ...
BureauLa mode du « tout » dans l’immobilier, pour quoi faire ?Si les usages ont bouleversé la façon d’appréhender les bureaux, le lieu de travail, tout comme l’émergence du travail nomade rendue possible par la révolution digitale, les ...
HôtellerieComment le Covid-19 infecte l’hôtellerie ?L’OCDE a publié le 2 mars ses perspectives, pointant une croissance mondiale menacée par le Coronavirus. Pour l’ensemble des grandes économies, les chiffrages sont révisés à la ...
CommerceLe maire, l’écologie, le commerce et les électeursPoussons la logique écologiste jusqu’au bout… … et faisons un rêve. Le rêve d’une ville (moyenne à grande) dans laquelle l’empreinte environnementale du commerce serait ...
FinanceLes sociétés immobilières cotées sont devenues des acteurs incontournables de la villeDepuis 2003, le statut SIIC (Société d’investissements immobiliers cotée) a révolutionné le paysage de l’immobilier d’investissement et a renforcé l’attractivité de la place ...
CommerceLes tops de la loi Elan !Loi Royer de 1973 Loi de modernisation de l’économie dite loi « Lme » en 2008 Loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi « Alur » en 2014 Loi Pinel en ...
CommerceCentres commerciaux : super-flux, pas superflus !Entre le dynamisme des « pure players » et le phénomène de déconsommation dont les médias se font l’écho au quotidien, faut-il s’inquiéter pour les « vieux » espaces physiques de ...
FoncierGénéralisons le bail réel, vite !Le bail réel solidaire (BRS) devrait connaître dans les prochaines années une certaine progression. Il faut s’en réjouir, car son marché potentiel est substantiel auprès des ...
CommerceCrise des modèles ou paralysie des organisations ?« L'hypermarché est dépassé » « L’e-commerce va tuer le commerce physique » « Les grands projets commerciaux nuisent à l'intérêt public » Ces affirmations, qui se fondent sur ...
FinanceAllocation de portefeuille : immobilier coté à l’honneur ! Stock picking pour 2020 ?Le chant du « lower for longer » contribue à fortement bénéficier aux actifs alternatifs, dont l’immobilier. Par rapport à l’immobilier direct, l’immobilier coté semble ...
Juridique/LégislationL’âpre négociation des garanties dans les Befa hôteliersLes baux en état futur d’achèvement (Befa) hôteliers sont des contrats souvent complexes et volumineux à négocier. Les parties se livrent à plusieurs rounds de négociation et ...
CommerceStationord : pour rétablir une véritéLe rapport d’experts mandaté par la Ville de Paris qui vient d’être publié est un véritable réquisitoire à charge contre le projet développé par la foncière Ceetrus pour la ...
ESG« Décret tertiaire » : une évolution juridique bienvenue… qui comporte encore quelques incertitudes !Publié le 25 juillet 2019 au Journal officiel et entré en vigueur le 1er octobre dernier, le décret n°2019-771, communément connu sous le nom de « décret tertiaire », constitue ...
CommerceMutation des zones périphériques : mythe ou réalité ?Ce n’est pas nouveau : les zones commerciales périphériques ont mauvaise presse. Il leur est reproché de défigurer la France et de vider les centres-villes même si, non sans ...
LogistiqueEntrepôts : Pas de querelle entre les anciens et les modernesL’événement Lubrizol a eu quelques conséquences fâcheuses sur l’évolution de la réglementation des entrepôts, pour laquelle Afilog œuvre depuis bientôt 20 ans. Des avancées ...
FoncierQuelles charges foncières pour les logements neufs : réponse grâce à l’open data du foncier (et quelques mois de travail)À combien s’échangent les terrains destinés à la promotion immobilière de logements dans le diffus ? Quelles sont les différences de prix d’un secteur de l’agglomération à l’autre ...
LogementMieux investir avec l’encadrement des loyersEncadrer un prix n’est pas une mesure a priori d’inspiration libérale. Soixante-dix ans après la promulgation de la loi de 1948 qui l’avait institué à l’époque et des décennies de ...
ESGUrgence climatique : Osons l’urbanisme de régénération !Les pays signataires de l’accord de Paris se sont engagés à atteindre la neutralité carbone au cours de la deuxième moitié du XXIe siècle au niveau mondial. Afin d’atteindre cet ...
LogementLe coliving, un modèle hybride gagnantPartager des expériences tout en restant dans sa bulle. Appartenir à une communauté dans sa propre maison. L’aspiration gagne du terrain chez les citadins, jeunes ou moins jeunes, ...
CommerceL’avenir des centres commerciauxLa consommation La consommation est au cœur de nos économies. Aujourd’hui, elle représente 70 % du produit intérieur brut aux États-Unis et 60 % en France. Le développement de la ...
