LogementRésidentielles cotées : l'expérience étrangère comme moteur de réflexionLes investisseurs institutionnels français se sont écartés de l'investissement en logement au début des années 2000. Ce n'est pas le cas en Allemagne, Suède ou aux États-Unis ou ...
Commerce« 2025 : from shopping centers to shopping platforms »À quelques jours du Mapic, il n’est pas inutile de se projeter en avant et d’imaginer ce que sera le centre commercial en Europe dans quelques années. C’est ce que vient de faire ...
FoncierPolitique du logement : si on commençait par la “dézoner” ?Il a beaucoup été question de politique du logement ces dernières semaines, sous l’angle évidemment réducteur de son coût, puisque les annonces en ont été faites sur fond de ...
FoncierComment répondre aux trois grands défis sociaux du Grand ParisÀ quoi bon innover, à quoi bon les querelles institutionnelles sans fin pour bâtir dans le Grand Paris « la métropole la plus attractive du monde » si ce n’est pas en ayant les ...
CommerceQui créera la valeur de l’immobilier commercial demain ?C’est l’addition des valeurs appréciées par chacun d’eux – immobilière, commerciale, urbaine et expérientielle – qui fait la valeur réelle du bien, et pas seulement l’une d’entre ...
Juridique/LégislationDémolition partielle ou réhabilitation lourde : demandez un dégrèvement de taxe foncière !Les investisseurs opportunistes ou value-added et ceux confrontés à des actifs présentant une forte obsolescence ou inadaptation au marché sont amenés à effectuer des travaux de ...
LogementUne copropriété peut-elle faire l’objet d’une expropriation et d’un droit de préemption ?Une copropriété peut-elle faire l’objet d’une expropriation ? La réponse est oui. Il s’agit d’un mode d’acquisition forcée d’un bien immobilier par l’administration, dans un but ...
LogementVers l’immobilier de contenuLes stratégies de contenu en vogue dans le monde des médias, ainsi que celui des technologies, s'imposent aussi dans le monde de l'immobilier. Presque aucun groupe de medias ne ...
BureauMONA Paris : entre flex office et tiers-lieu au féminin au cœur du MaraisMONA une abréviation pratiquée de Ma Dona pour désigner un lieu de réflexion et de rencontre dédié à ces dames en plein Paris et imaginé par les fondatrices de My Little ...
LogementProjet de loi logement : une pétition d'efficacitéPour la première fois depuis bien longtemps, un gouvernement aura préparé un projet de loi sur le logement sans concertation avec les corps intermédiaires du secteur ni avec les ...
Juridique/LégislationUn locataire commercial peut-il se prévaloir d’un commandement visant la clause résolutoire délivré à son encontre ?La Cour de cassation vient de rappeler que le locataire commercial ne peut se prévaloir de l’acquisition de la clause résolutoire lorsque celle-ci est stipulée au seul bénéfice du ...
FinanceLa capacité de transformation est la clé de la performance des foncières cotéesLa finalisation récente par Unibail-Rodamco 206.65€ | -0.12% de la cession du So Ouest Plaza à Levallois-Perret pour 473,8 M€ (soit un taux de capitalisation voisin de 4 %) et ...
LogementPolitique du logement : le danger de l'arroganceConcernant la rénovation énergétique tout d’abord. Après une période d'incitation par tous moyens utiles, notamment financiers ou fiscaux, on passerait à l'ère de l'obligation ...
Juridique/LégislationBail commercial : la TEOM ne peut être mise à la charge du locataire qu'en vertu d'une stipulation contractuelle expresseEn application de la Loi Pinel du 18 juin 2014, le décret n°2014-1317 du 3 novembre 2014 a instauré la liste des travaux et charges incombant au bailleur quelles que soient les ...
FoncierQui pour apporter les “services en plus” des programmes résidentiels ?L’idée selon laquelle une offre de services pour les habitants et autres usagers d’un quartier neuf vient élever la qualité de vie et la valeur de l’immobilier est de plus en plus ...
LogementAbandon des zones périphériques : Monsieur le Président, il va falloir faire mieuxLe gouvernement semble avoir cédé devant la charge émotionnelle contenue dans l’expression « zone tendue ». Dans le projet de loi de Finances pour 2018, il limite le dispositif ...
ESGRénovation thermique des logements : Nicolas Hulot sort les armesPour un pacifiste la méthode est plutôt digne d'un braconnier. Taxer encore et plus lourdement les propriétaires, leur imposer un bonus-malus sur le modèle de l'automobile, les ...
FinanceRelais de croissance à l’inflation : la productivité comme nouveau paradigmeSelon les dernières données MSCI, les rendements immobiliers restent attractifs à 8,7 % sur un an. Toutefois, deux points sont à noter : 1) la France reste en tête de classement ...
BureauImmobilier de bureaux : la France dans le viseur des investisseurs internationauxLe marché de l’immobilier de bureaux est complexe, en particulier à Paris : les capitaux sont élevés et la pression forte, et ce, pour un nombre limité de produits attractifs. Les ...
FoncierPLF 2018 : avec une baisse de 18 % programmée sur deux ans, le budget du logement prend une claqueQui sont les grands perdants ? Les territoires oubliés. Si Bercy semble avoir gagné son bras de fer avec le ministère de la Cohésion des territoires, j’espère que les ...
